14444-14446 Ventura Blvd Local 209 m² En alquiler Sherman Oaks, CA 91423

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ESPACIOS DISPONIBLES (1)

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Planta 1, módulo 14444
209 m²
Negociable
8.096 € /mes
Triple neto (NNN)

14444-14446 Ventura Blvd, Sherman Oaks, CA en alquiler Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

Uso

Local

Distribución

Construcción parcial

Disponibilidad

Inmediata

• Freestanding retail/medical building, completely renovated in 2025 • Approximately 2,250 SF building on a 9,608 SF / 0.22-acre lot • Delivered in vanilla shell condition – ready for customization • Adjacent to an established endodontist • Ideal for a general dentist, orthodontist, medical spa, medical offices, restaurant, or retail use • Excellent rooftop and façade signage with 80 feet of prime frontage on Ventura Boulevard • Abundant natural light throughout • 6 dedicated parking spaces • High ceilings for an open, airy feel • Zoned LA-C2

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

Espacio	Tamaño		Duración	Precio	Tipo de alquiler
Planta 1, módulo 14444	209 m²		Negociable	8.096 € /mes	Triple neto (NNN)

Tamaño

209 m²

Duración

Negociable

Precio

8.096 € /mes

Tipo de alquiler

Triple neto (NNN)

Uso

Local

Distribución

Construcción parcial

Disponibilidad

Inmediata

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

PRINCIPALES INQUILINOS EN 14444-14446 VENTURA BLVD, SHERMAN OAKS, CA 91423

Light Bulbs Unlimited
Comerciante al por mayor
1
-

RootVision Endo
-
1
-

INQUILINO	DESCRIPCIÓN	US UBICACIONES	ALCANCE
Light Bulbs Unlimited	Comerciante al por mayor	1	-
RootVision Endo	-	1	-

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Espacio total disponible	209 m²
Tipo de inmueble	Local
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle
Superficie bruta alquilable	550 m²
Año de construcción	1978
Ratio de parking	0,2/1.000 m²

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

• High pedestrian and vehicle traffic – prime visibility and customer access • Steps from Westfield Fashion Square and Sherman Oaks Galleria • Surrounded by established tenants including: Sherman Oaks Hospital, Victory Hematology and Oncology, Gelson’s Market, Whole Foods Market, Pavilions Market, Ralph’s Fresh Fare, CVS, Ulta Beauty, Best Buy, Starbucks, In-N-Out Burger, El Torito Mexican, and CorePower Yoga • Convenient access to the 101 Freeway • High Walk Score of 87 – highly walkable location • Access to excellent public transit