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Better Buzz

Local 162 m² En venta Surprise, AZ 85374 2.789.916 € (17.249 €/m²) Tasa de capitalización 5 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • FÁCIL ACCESO A LA AUTOPISTA: a solo ± 2.5 millas de un intercambiador de diamantes completos Loop 303, con ± 48.348 VPD y solo ± 1.5 millas de la US- 60, con ± 31.946 VPD
  • MUY CERCA DE ESCUELAS CLAVE: Valley Vista High School (± 2,654 estudiantes), Willow Canyon High School (± 1,985 estudiantes) y más
  • ÁREA COMERCIAL EN RÁPIDO CRECIMIENTO: varias comunidades que incluyen Surprise Farms (± 7,003 unidades), Sun City Grand (± 6,870 unidades) y muchas otras
  • LOS PRINCIPALES GENERADORES DE TRÁFICO CERCANOS: el estadio Surprise, la Universidad de Ottawa, Phoenix, el campo de golf Sun Village, el parque comunitario Surprise Farms y más

RESUMEN EJECUTIVO

Better Buzz Coffee Roasters es una importante marca de cafés especiales con un
reputación por sus productos de alta calidad y un ambiente único y atractivo.
Fundada en 2002 en San Diego, California, Better Buzz se ha expandido significativamente
su presencia e influencia en la industria del café. A partir de 2024, la empresa
opera 24 ubicaciones en todo el condado de San Diego y más allá, ubicadas estratégicamente
para ofrecer un cómodo acceso a sus bebidas exclusivas y un ambiente acogedor.
A lo largo de los años, la empresa ha crecido sustancialmente, impulsada por su compromiso con la calidad y el cliente
satisfacción. En 2023, Better Buzz Coffee Roasters registró unos ingresos estimados de 35 millones de dólares,
lo que refleja tanto su creciente número de establecimientos como la creciente popularidad de su café y
cultura del café. Cada local de Better Buzz está diseñado para crear un ambiente cálido y acogedor, con
decoración elegante, asientos cómodos y un ambiente agradable y centrado en la comunidad. El diseño a menudo incluye
arte local y materiales sostenibles, que mejoran la experiencia general del cliente.
La empresa ha ganado numerosos premios a lo largo de los años por su café y sus prácticas comerciales. En 2023,
Better Buzz fue reconocida con el premio al «Mejor tostador de café» en el Festival del Café de San Diego y
recibió elogios por su compromiso con la sostenibilidad y la participación de la comunidad. En general, mejor
Buzz Coffee Roasters se destaca como una marca líder de cafés especiales, que combina productos de alta calidad
con un ambiente acogedor y manteniendo una fuerte presencia en la industria del café.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
162 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.789.916 €
Precio por m²
17.249 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
139.496 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de la parcela
3,32 ha
Zonificación
PAD - Desarrollo planificado de área: comercial

AMENITIES

  • Señalización

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Comerica
Tokyo Joe's
Starbucks
Yogis Grill
Longhorn Steakhouse
Pei Wei
Red Robin
Carrabba’s Italian Grill
Trader Joe's
Texas Roadhouse

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
501-18-690
Evaluación del terreno
149.570 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
149.570 €
  • ID del anuncio: 33994217

  • Fecha en el mercado: 25/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: Surprise, AZ 85374

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