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Sherman Place 14435 Sherman Way
Locales 69 – 340 m² En alquiler Van Nuys, CA 91405
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Oportunidades raras en restaurantes!
- Más de 350 nuevos apartamentos residenciales cercanos
- ¡El tráfico importante cuenta!
- Únase a otros inquilinos nacionales en esta zona densamente poblada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 69 m² | 3-5 Años | 377,47 € /m²/año 31,46 € /m²/mes 25.950 € /año 2.163 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 14415 | 119 m² | Negociable | 556,92 € /m²/año 46,41 € /m²/mes 66.382 € /año 5.532 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7218 | 152 m² | 3-5 Años | 587,86 € /m²/año 48,99 € /m²/mes 89.567 € /año 7.464 € /mes | Triple neto (NNN) |
14435 Sherman Way - Planta 1, módulo 102
Ocupado actualmente por un fisioterapeuta, este espacio versátil está disponible para subarrendamiento, asignación de arrendamiento o un arrendamiento completamente nuevo, adaptado a sus necesidades. Ideal para diversos usos, como el médico, el comercio minorista, la oficina o el acondicionamiento físico, esta ubicación privilegiada ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a las necesidades de su empresa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Plano de planta abierto.
- Mucha luz natural.
- Fácil aparcamiento.
14415-14425 Sherman Way - Planta 1, módulo 14415
Antiguo bloque H&R: ** Cuenta con entrada trasera desde el estacionamiento y entrada principal desde Sherman Way. Incluye área de recepción, sala de servidores, área abierta en la planta principal y baño. Las opciones de señalización incluyen un letrero en el techo y tres letreros de doble caja para la fachada que dan a Van Nuys Blvd.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Mucha luz natural.
- Amplio estacionamiento gratuito.
7218 Van Nuys Blvd - Planta 1, módulo 7218
Actualmente ocupado por Sigue Envíos de Dinero, una empresa de servicios financieros que ofrece servicios de cambio de cheques, transferencias de dinero y préstamos. Las opciones de señalización incluyen un letrero en el techo y tres letreros de doble caja para la fachada que dan al bulevar Van Nuys.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Vistas a la ciudad.
- Mucha luz natural.
- Excelente visibilidad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Toasted Bun
DATOS DEL INMUEBLE DE 14435 SHERMAN WAY , VAN NUYS, CA 91405
| Espacio total disponible | 340 m² | Fachada | 120,09 m activado Sherman Way |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.458 m² |
| Parking | 269 Espacios | Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Tiendas | 25 | Año de construcción | 1979 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 340 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 269 Espacios |
| Tiendas | 25 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | 120,09 m activado Sherman Way |
| Superficie bruta alquilable | 5.458 m² |
| Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Año de construcción | 1979 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡RARAS OPORTUNIDADES DE RESTAURANTES! ¡Ubicado en una zona empresarial estatal! Situado en una de las intersecciones señalizadas más transitadas de Van Nuys Boulevard y Sherman Way. Un tráfico muy alto y una excelente exposición ayudarán a su marca y atraerán tráfico. El centro tiene la tienda #1 de Yum Yum Donut en Los Ángeles. Ubicado en una zona empresarial cerca de un nuevo proyecto de apartamentos. Muy cerca del centro comercial Panorama City, los hospitales, escuelas y tiendas de Kaiser y Providence.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Metro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sherman Place | 14435 Sherman Way
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