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14431-14445 Burbank Blvd Local en alquiler de 136-656 m² en Van Nuys, CA 91401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase a inquilinos nacionales como Starbucks, Chipotle, Jersey Mike's, Panda Express, Bank of America, Jamba y Silverlake Ramen.
- Señalización prominente frente a una intersección transitada y señalizada.
- Excelente tráfico durante la mañana y la noche.
- Muy cerca de la autovía de Van Nuys.
- Amplio campo de estacionamiento en la parte delantera y trasera del edificio.
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5604 | 246 m² | Negociable | 467,33 € /m²/año 38,94 € /m²/mes 114.836 € /año 9.570 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5614-5618 | 136-411 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
14431-14445 Burbank Blvd - Planta 1, módulo 5604
More space is potentially available. Please inquire.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Techos altos.
14431-14445 Burbank Blvd - Planta 1, módulo 5614-5618
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Techos altos
- No moleste al inquilino
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN 14431-14445 BURBANK BLVD, VAN NUYS, CA 91401
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chipotle
- Minorista
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sándwiches
- 3.762
- Internacional
- Panda Express
- Comida rápida
- 2.740
- Internacional
- Starbucks
- Minorista
- -
- -
- Verizon
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chipotle | Minorista | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sándwiches | 3.762 | Internacional |
| Panda Express | Comida rápida | 2.740 | Internacional |
| Starbucks | Minorista | - | - |
| Verizon | Minorista | - | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 656 m² | Inmuebles de centro | 3 |
| Mín. Divisible | 136 m² | Superficie bruta alquilable | 3.370 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Parking | 75 plazas | Año de construcción | 1949 |
| Tiendas | 1 |
| Espacio total disponible | 656 m² |
| Mín. Divisible | 136 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 75 plazas |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles de centro | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 3.370 m² |
| Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Año de construcción | 1949 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro nacional anclado. Señalización prominente de monumentos frente a una intersección transitada y señalizada. Campo de estacionamiento in situ en la parte delantera y trasera del edificio. Fachada, visibilidad y señalización en el concurrido bulevar Van Nuys. Techos altos. Rociadores contra incendios.
- Señalización
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
14431-14445 Burbank Blvd
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