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North Miami Development Opportunity 14420 NE 6th Ave
Terreno 0,39 ha En venta 4.290.390 € North Miami, FL 33161
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote con alta visibilidad: superado por 25.200 conductores diarios.
- Los servicios cercanos incluyen Family Dollar, Metro by T-Mobile, la escuela primaria North Miami y una guardería.
- Ubicado muy cerca del tren de cercanías (Golden Glades, a 5,4 millas), del aeropuerto (Fort Lauderdale, a 13,2 millas) y de la parada de autobús (NE 6 Ave y NE 145 St).
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.290.390 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Edificios residenciales |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,39 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Calles transversales | 145th Street |
| Precio | 4.290.390 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Edificios residenciales |
| Tamaño total de la parcela | 0,39 ha |
| Calles transversales | 145th Street |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 4.290.390 € | Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
| Precio por ha | 11.043.525,41 € |
| Precio | 4.290.390 € |
| Precio por ha | 11.043.525,41 € |
| Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
Terreno de 0.96 acres aprobado para uso multifamiliar: ubicado entre NE 5th Place y NE 6th Ave (frente a ambas).
DESCRIPCIÓN
La propiedad en 14420 NE 6th Ave en el norte de Miami es un amplio terreno de 0.96 acres con una visibilidad excepcional en una ubicación estratégica. El terreno se beneficia de la alta exposición al tráfico, con aproximadamente 25,200 conductores diarios. La accesibilidad al transporte es una ventaja significativa de esta propiedad. Está convenientemente ubicado a lo largo de una ruta de autobús local, y North Miami Beach ofrece amplias opciones de transporte público a través de Miami-Dade Transit, que opera más de 900 autobuses y 100 rutas en todo el condado. Además, la propiedad está cerca del centro de tránsito intermodal de Golden Glades, un centro de transporte clave que proporciona conectividad con el tren de cercanías Tri-Rail y sirve como principal servicio de estacionamiento y transporte en el noreste del condado de Miami-Dade. La proximidad a los servicios esenciales incluye la escuela primaria de North Miami, una escuela pública que atiende desde el PK hasta el 5º grado, un Family Dollar para comprar cómodamente y una guardería local, lo que crea un entorno de vecindario completo.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-2219-000-1510 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 378.767 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 3800 Multifamily 22-37 (Permite hasta 97 unidades residenciales y 8 pisos. Según la ley Live Local Act del condado de Miami-Dade, el sitio admite hasta 250 unidades residenciales por acre.) |
| 3800 Multifamily 22-37 (Permite hasta 97 unidades residenciales y 8 pisos. Según la ley Live Local Act del condado de Miami-Dade, el sitio admite hasta 250 unidades residenciales por acre.) |
Elaborado por
E G R Investment Inc
North Miami Development Opportunity | 14420 NE 6th Ave
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