1442 E Maple St
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1442 E Maple St
Edificio residencial 14 unidades 3.496.144 € (249.725 €/Unidad) Glendale, CA 91205
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíble ubicación en Glendale
- Inquilinos de larga data con ventajas
- Un activo familiar bien gestionado
RESUMEN EJECUTIVO
**Reducción importante de precio**
1442 E Maple Street, un complejo de apartamentos de 14 unidades en la codiciada ciudad de Glendale. A menos de 2 millas del mundialmente famoso parque estadounidense y a poca distancia de varios restaurantes y servicios. La propiedad consta de 14 unidades. Construido en 1958, el exterior del edificio se actualizó recientemente con ventanas nuevas y el asfalto del estacionamiento se reparó y volvió a sellar en los últimos 5 años.
La propiedad, ubicada a una cuadra de Colorado Blvd y The 2 FWY, consta de la estructura principal y un amplio estacionamiento, con apartamentos de 12 a 1 dormitorio/1 baño y de 2 a 2 dormitorios/1 baño. Hay un amplio estacionamiento en el lugar con espacios de estacionamiento para cada unidad. 1442 E Maple Street tiene quizás una de las mejores ubicaciones accesibles por autopista en todo Glendale, con acceso rápido tanto a la 2 FWY como a la 134 FWY.
El vendedor está motivado para ver todas las ofertas. Próximos aumentos de alquiler en febrero. Llame a Broker para obtener más información y visitas a MatterPort.
1442 E Maple Street, un complejo de apartamentos de 14 unidades en la codiciada ciudad de Glendale. A menos de 2 millas del mundialmente famoso parque estadounidense y a poca distancia de varios restaurantes y servicios. La propiedad consta de 14 unidades. Construido en 1958, el exterior del edificio se actualizó recientemente con ventanas nuevas y el asfalto del estacionamiento se reparó y volvió a sellar en los últimos 5 años.
La propiedad, ubicada a una cuadra de Colorado Blvd y The 2 FWY, consta de la estructura principal y un amplio estacionamiento, con apartamentos de 12 a 1 dormitorio/1 baño y de 2 a 2 dormitorios/1 baño. Hay un amplio estacionamiento en el lugar con espacios de estacionamiento para cada unidad. 1442 E Maple Street tiene quizás una de las mejores ubicaciones accesibles por autopista en todo Glendale, con acceso rápido tanto a la 2 FWY como a la 134 FWY.
El vendedor está motivado para ver todas las ofertas. Próximos aumentos de alquiler en febrero. Llame a Broker para obtener más información y visitas a MatterPort.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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-
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| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
|
| Ingresos brutos efectivos |
222.791 €
|
238,24 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 222.791 € |
| Anual por m² | 238,24 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.496.144 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 249.725 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.84 | Tamaño del edificio | 935 m² |
| N.º de unidades | 14 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1958 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Precio | 3.496.144 € |
| Precio por unidad | 249.725 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.84 |
| N.º de unidades | 14 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 935 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción
- Cocina
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 51 - 56 |
| 2+1 | 2 | - | 56 - 60 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5683-003-021 | Evaluación de las mejoras | 361.009 € |
| Evaluación del terreno | 156.422 € | Evaluación total | 517.431 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5683-003-021
Evaluación del terreno
156.422 €
Evaluación de las mejoras
361.009 €
Evaluación total
517.431 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GLR4YY |
| GLR4YY |
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1442 E Maple St
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