Sprouts 14411 Hawthorne Blvd

Newmark Capital Markets y Gelber Realty Corporation se enorgullecen de ofrecer a inversores cualificados la oportunidad de adquirir un nuevo Sprouts Farmers Market para un solo inquilino en el codiciado submercado de South Bay de Los Ángeles. Ubicado en la SEC de Rosecrans Avenue y Hawthorne Boulevard, dos principales arterias comerciales y residenciales, con un tráfico combinado de 73.051 personas. Esta ubicación se basará en un área comercial ampliada que incluirá las ciudades de Manhattan Beach, El Segundo, Hawthorne, Torrance, Gardena, Westchester y Lawndale.
El arrendamiento se compone de un nuevo plazo principal de 15 años y tres (3) opciones de cinco (5) años. Esta oferta con tarifa simple consiste en 31 240 pies cuadrados de mejoras en un terreno de 1,83 acres. El arrendamiento es de Nueva Zelanda con responsabilidades limitadas del propietario (techo/estructura), lo que proporciona un flujo de ingresos estable y predecible. Habrá un techo nuevo con una garantía de 20 años para reducir cualquier gasto de capital a corto plazo.
Sprouts Farmers Market opera más de 400 tiendas de abarrotes en los EE. UU. y planea abrir 35 tiendas adicionales, incluida esta, en 2024. Cotizan en el Nasdaq con el símbolo SFM y han registrado un sólido crecimiento de sus ingresos, con unos ingresos brutos de más de 6.800 millones de dólares en 2023. El precio de sus acciones ha aumentado un 110% y un 210% en los últimos dos años, respectivamente.
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