
Sprouts | 14411 Hawthorne Blvd
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Sprouts 14411 Hawthorne Blvd
Local 2.902 m² 100 % Alquilado En venta Lawndale, CA 90260



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión pasiva y crediticia
- Ubicación central de Los Ángeles | Datos demográficos convincentes
RESUMEN EJECUTIVO
Newmark Capital Markets y Gelber Realty Corporation se enorgullecen de ofrecer a inversores cualificados la oportunidad de adquirir un nuevo Sprouts Farmers Market para un solo inquilino en el codiciado submercado de South Bay de Los Ángeles. Ubicado en la SEC de Rosecrans Avenue y Hawthorne Boulevard, dos principales arterias comerciales y residenciales, con un tráfico combinado de 73.051 personas. Esta ubicación se basará en un área comercial ampliada que incluirá las ciudades de Manhattan Beach, El Segundo, Hawthorne, Torrance, Gardena, Westchester y Lawndale.
El arrendamiento se compone de un nuevo plazo principal de 15 años y tres (3) opciones de cinco (5) años. Esta oferta con tarifa simple consiste en 31 240 pies cuadrados de mejoras en un terreno de 1,83 acres. El arrendamiento es de Nueva Zelanda con responsabilidades limitadas del propietario (techo/estructura), lo que proporciona un flujo de ingresos estable y predecible. Habrá un techo nuevo con una garantía de 20 años para reducir cualquier gasto de capital a corto plazo.
Sprouts Farmers Market opera más de 400 tiendas de abarrotes en los EE. UU. y planea abrir 35 tiendas adicionales, incluida esta, en 2024. Cotizan en el Nasdaq con el símbolo SFM y han registrado un sólido crecimiento de sus ingresos, con unos ingresos brutos de más de 6.800 millones de dólares en 2023. El precio de sus acciones ha aumentado un 110% y un 210% en los últimos dos años, respectivamente.
* La información del folleto y el listado anteriores se reemplaza y no se puede utilizar para ningún propósito. Elimine y destruya todas las copias impresas y digitales del folleto y la información del anuncio anteriores e indique a las personas que las hayan recibido que hagan lo mismo.
El arrendamiento se compone de un nuevo plazo principal de 15 años y tres (3) opciones de cinco (5) años. Esta oferta con tarifa simple consiste en 31 240 pies cuadrados de mejoras en un terreno de 1,83 acres. El arrendamiento es de Nueva Zelanda con responsabilidades limitadas del propietario (techo/estructura), lo que proporciona un flujo de ingresos estable y predecible. Habrá un techo nuevo con una garantía de 20 años para reducir cualquier gasto de capital a corto plazo.
Sprouts Farmers Market opera más de 400 tiendas de abarrotes en los EE. UU. y planea abrir 35 tiendas adicionales, incluida esta, en 2024. Cotizan en el Nasdaq con el símbolo SFM y han registrado un sólido crecimiento de sus ingresos, con unos ingresos brutos de más de 6.800 millones de dólares en 2023. El precio de sus acciones ha aumentado un 110% y un 210% en los últimos dos años, respectivamente.
* La información del folleto y el listado anteriores se reemplaza y no se puede utilizar para ningún propósito. Elimine y destruya todas las copias impresas y digitales del folleto y la información del anuncio anteriores e indique a las personas que las hayan recibido que hagan lo mismo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
2.902 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1970
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,74 ha
Zonificación
LNC3-R2P - Comercial general
Fachada
40 m en Hawthorne Blvd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.427.377 € | |
Evaluación del terreno | 1.579.238 € | Evaluación total | 3.006.615 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.579.238 €
Evaluación de las mejoras
1.427.377 €
Evaluación total
3.006.615 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por

Sprouts | 14411 Hawthorne Blvd
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