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Corporate Park of Staten Island 1441 South Ave
93 – 8.980 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Staten Island, NY 10314
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Aspectos destacados
- Corporate Commons Three combina un entorno profesional con amplios espacios verdes al aire libre para brindar experiencias de oficina únicas.
- Disfrute de nuevas construcciones, acceso a senderos para caminar y dos restaurantes en el lugar que donarán el 100% de sus ganancias a organizaciones benéficas.
- Los inquilinos de la última incorporación al Parque Corporativo de Staten Island se benefician de la atención y el cuidado del Grupo Nicotra.
- Con acabados de alta gama, eficiencia de construcción certificada e incentivos fiscales municipales y estatales para las empresas que califiquen.
- El abundante estacionamiento gratuito, el conveniente transporte público y la proximidad a la Interestatal 278 y la Ruta 440 brindan opciones de transporte fáciles.
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- Espacio
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 65 - 206 Personas
- Plano de planta abierta
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 3.ª planta | 111 – 4.244 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
| 6.ª planta - 600 | 93 – 2.349 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Pendiente |
| 8.ª planta, módulo Part 8 Floor | 93 – 2.388 m² | Negociable | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 998.498 € /año 83.208 € /mes | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Pendiente |
3.ª planta
| Tamaño |
| 111 – 4.244 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta - 600
| Tamaño |
| 93 – 2.349 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Pendiente |
8.ª planta, módulo Part 8 Floor
| Tamaño |
| 93 – 2.388 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 998.498 € /año 83.208 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Pendiente |
3.ª planta
| Tamaño | 111 – 4.244 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
6.ª planta - 600
| Tamaño | 93 – 2.349 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Pendiente |
- Espacio en excelentes condiciones
8.ª planta, módulo Part 8 Floor
| Tamaño | 93 – 2.388 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 418,13 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Pendiente |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 65 - 206 Personas
Descripción general del inmueble
Al combinar acabados y comodidades de alta gama que cabría esperar en Manhattan con características que una oficina en Midtown no podría ofrecer, Corporate Commons Three en 1441 South Avenue presenta una experiencia de oficina superior en el Parque Corporativo de Staten Island. El edificio contiene 330,000 pies cuadrados distribuidos en ocho pisos completamente nuevos y contará con una plaza al aire libre, un jardín orgánico en la azotea y acceso directo a los senderos naturales circundantes. Además, los 8.5 acres de la propiedad ofrecen un amplio estacionamiento gratuito y dos restaurantes en el lugar, que planean donar el 100% de todas las ganancias a organizaciones benéficas. Corporate Commons Three está preparado para la fibra óptica y está diseñado para garantizar la certificación LEED de eficiencia. Lo que es más importante, el edificio ofrece créditos fiscales estatales y de la ciudad de Nueva York para las empresas que reúnan los requisitos. Aproveche los planos de planta diseñados de manera eficiente que se presten de forma orgánica a los inquilinos por motivos médicos en una ubicación estratégica a lo largo de la Milla Médica de Staten Island. El área circundante alberga más de 25 consultorios médicos y hospitales, incluidos el Centro Médico de la Universidad de Richmond y el Hospital Universitario Northwell Health de Staten Island. El fácil acceso a las autopistas de Staten Island y West Shore permite viajar cómodamente desde y hacia la propiedad. Los usuarios del transporte público pueden utilizar un servicio de traslado en autobús al Bajo Manhattan, que incluye una parada en el Aeropuerto Internacional Newark Liberty. Para más alojamientos en viaje de negocios, el Parque Corporativo de Staten Island cuenta con un Hilton Garden Inn y un Hampton Inn, que ofrecen habitaciones de calidad para clientes e invitados.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Patio
- Parcela vallada
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Estación de carga de coches
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Recepción
- Iluminación empotrada
- Falso techo
- Wifi
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Richmond University Medical Center | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 5,5 mi |
| Trinitas Regional Medical Center | Cuidado intensivo | 12 min. en coche | 5,6 mi |
| Bayonne Medical Center | Cuidado intensivo | 14 min. en coche | 7,3 mi |
| Staten Island University Hospital | Cuidado intensivo | 17 min. en coche | 8,9 mi |
| Robert Wood Johnson University Hospital at Rahway | Cuidado intensivo | 19 min. en coche | 9,9 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Pienza Brick Oven Pizza Cafe | - | - | En el edificio |
| Common Cafe | Cafetería | $$ | 6 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Burlington | Grandes almacenes | 17 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 17 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
199 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
198 habitaciones
4 min. en coche
|
Acerca de Staten Island
Staten Island es el distrito más meridional de Nueva York, conectado con Brooklyn por el puente Verrazano. La isla también está conectada con Nueva Jersey, con fácil acceso a la autopista New Jersey Turnpike. El acceso directo a Manhattan se realiza a través del transbordador de Staten Island.
Staten Island tiene un ambiente claramente suburbano en comparación con el resto de la ciudad de Nueva York y alberga un abundante
de consultorios médicos, como el Richmond University Medical Center y el Staten Island University Hospital Northwell Health.
La zona se ha beneficiado del continuo crecimiento del comercio electrónico y la expansión de los centros de distribución de "última milla". IKEA y Amazon tienen una presencia considerable aquí. Por lo demás, los inquilinos son una mezcla de proveedores de logística, comercio minorista y restauración.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE The Nicotra Group, LLC
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE CetraRuddy Architecture DPC
Contactos
-
Samuel Stein -
Richard Nicotra -
Lois Nicotra -
Kristine Garlisi
-
The Nicotra Group, LLC
Elaborado por
Corporate Park of Staten Island | 1441 South Ave
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