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1440 W Texas St

Local 1.198 m² En venta Fairfield, CA 94533 2.342.405 € (1.954,53 €/m²) Tasa de capitalización 5,65 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo contrato de arrendamiento de diez años para Auto Zone

RESUMEN EJECUTIVO

Auto Zone excelente inquilino a largo plazo. El inquilino invirtió mucho en la construcción. El inquilino lo remodeló o rehabilitó por completo en 2018-2019. El propietario mantiene el techo y la estructura. Techo nuevo en 2018. El alquiler fijo aumenta cada 5 años.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

1.198 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1956/1996

Precio

2.342.405 €

Precio por m²

1.954,53 €

Tasa de capitalización

5,65 %

Ingresos netos de explotación

132.277 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,33

Tamaño de la parcela

0,36 ha

Fachada

55 m en Texas St

Minorista
99,999 SF
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Jan 0000

AutoZone is the nation's leading retailer and a leading distributor of automotive replacement parts and accessories with stores in the US, Mexico, Brazil and Puerto Rico. Each store carries an extensive line for cars, sport utility vehicles, vans and light trucks, including new and remanufactured hard parts, maintenance items and accessories. AutoZone, headquartered in Memphis, TN, is a growing Fortune 300 company with a deep commitment to serving their customers, communities and fellow AutoZoners. They have vast opportunities in their stores, distribution centers, field offices, specialty business units and Store Support Center and embrace diverse experiences, backgrounds, knowledge and ideas to strengthen their teams and business. Their team is connected by a deep commitment to their Pledge and Values, principles established more than thirty years ago that reinforce their priorities and team culture.