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1440 S Barrington Ave

Edificio residencial 7 unidades 2.394.329 € (342.047 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,49 % Los Angeles, CA 90025

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RESUMEN EJECUTIVO

Rara oportunidad de ser propietario de un edificio de apartamentos de 7 unidades maravillosamente ubicado en el oeste de Los Ángeles. Este edificio multifamiliar de 7 unidades y 5,855 pies cuadrados está ocupado al 100% y consta de tres unidades de 1 habitación y 1 habitación y cuatro unidades de 2 habitaciones y 2 habitaciones. (Una unidad de 2 dormitorios se entregará vacante). Seis de las unidades tienen un amplio balcón o patio, y cada unidad tiene su propio espacio de estacionamiento en tándem y espacio de almacenamiento adicional. Esta propiedad multifamiliar ha sido un activo familiar y bien mantenido durante muchas décadas, y está lista para ser entregada a un nuevo propietario para que disfrute de la importante ventaja de los alquileres por debajo del mercado. El edificio se encuentra en un terreno de 7.000 pies cuadrados, está cerrado y cuenta con instalaciones de lavandería en el lugar.
A poca distancia en auto de la costa de Santa Mónica, a menos de 2 millas de la UCLA y junto al exclusivo vecindario de Brentwood en el oeste de Los Ángeles. La ubicación privilegiada se encuentra a poca distancia de modernos restaurantes locales, bares, pastelerías, tiendas de abarrotes, tiendas de artesanías y varias otras tiendas especializadas.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.394.329 €
Precio por unidad 342.047 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,49 %
Condición de venta Intercambio 1031
Multiplicador de alquiler bruto 10.95
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 544 m²
Ocupación media 86%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1958/2021
Ratio de parking 0,22/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Patio

AMENITIES DEL SITIO

  • Parcela vallada
  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 3 2.579 € 60
2+2 4 3.224 € 88
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4263-020-013
Evaluación del terreno
184.861 € (2024)
Evaluación de las mejoras
252.469 € (2024)
Evaluación total
437.329 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3-1 (Residencial de alta densidad)
R3-1 (Residencial de alta densidad)
  • ID del anuncio: 34262776

  • Fecha en el mercado: 12/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1440 S Barrington Ave, Los Angeles, CA 90025

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