
1440 S Barrington Ave
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1440 S Barrington Ave
Edificio residencial 7 unidades 2.394.329 € (342.047 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,49 % Los Angeles, CA 90025



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RESUMEN EJECUTIVO
Rara oportunidad de ser propietario de un edificio de apartamentos de 7 unidades maravillosamente ubicado en el oeste de Los Ángeles. Este edificio multifamiliar de 7 unidades y 5,855 pies cuadrados está ocupado al 100% y consta de tres unidades de 1 habitación y 1 habitación y cuatro unidades de 2 habitaciones y 2 habitaciones. (Una unidad de 2 dormitorios se entregará vacante). Seis de las unidades tienen un amplio balcón o patio, y cada unidad tiene su propio espacio de estacionamiento en tándem y espacio de almacenamiento adicional. Esta propiedad multifamiliar ha sido un activo familiar y bien mantenido durante muchas décadas, y está lista para ser entregada a un nuevo propietario para que disfrute de la importante ventaja de los alquileres por debajo del mercado. El edificio se encuentra en un terreno de 7.000 pies cuadrados, está cerrado y cuenta con instalaciones de lavandería en el lugar.
A poca distancia en auto de la costa de Santa Mónica, a menos de 2 millas de la UCLA y junto al exclusivo vecindario de Brentwood en el oeste de Los Ángeles. La ubicación privilegiada se encuentra a poca distancia de modernos restaurantes locales, bares, pastelerías, tiendas de abarrotes, tiendas de artesanías y varias otras tiendas especializadas.
A poca distancia en auto de la costa de Santa Mónica, a menos de 2 millas de la UCLA y junto al exclusivo vecindario de Brentwood en el oeste de Los Ángeles. La ubicación privilegiada se encuentra a poca distancia de modernos restaurantes locales, bares, pastelerías, tiendas de abarrotes, tiendas de artesanías y varias otras tiendas especializadas.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
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ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.394.329 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 342.047 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tasa de capitalización | 6,49 % | Tamaño del edificio | 544 m² |
Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 86% |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.95 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 7 | Año de construcción/renovación | 1958/2021 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 2.394.329 € |
Precio por unidad | 342.047 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,49 % |
Condición de venta | Intercambio 1031 |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.95 |
N.º de unidades | 7 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 544 m² |
Ocupación media | 86% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1958/2021 |
Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | 2.579 € | 60 |
2+2 | 4 | 3.224 € | 88 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 4263-020-013 | Evaluación total | 437.329 € (2024) |
Evaluación del terreno | 184.861 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 252.469 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4263-020-013
Evaluación del terreno
184.861 € (2024)
Evaluación de las mejoras
252.469 € (2024)
Evaluación total
437.329 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R3-1 (Residencial de alta densidad) |
R3-1 (Residencial de alta densidad) |
1 de 16
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
American Real Estate
1440 S Barrington Ave
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