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Providence at Pooler Mixed Use Development 1440 Pooler Pky
Terrenos 0,34 – 0,57 ha En venta Pooler, GA 31322
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitios listos para usar: bancos, cafeterías, QSR, tiendas minoristas, restaurantes, guarderías, automóviles, autoalmacenamiento, etc.
- Los sitios de control se entregarán en condiciones aproximadas con una infraestructura maestra que incluye agua, alcantarillado, carreteras privadas, acceso y detención maestra fuera del sitio.
- Cerca de Tanger Outlets, Savannah Quarters y Mosaic Town Center
- Frente a Pooler Parkway
- Excelente visibilidad y acceso a Pooler Parkway, con 29 992 automóviles por día, y a Pine Barren Road
- 1 milla de la interestatal 16, 1.5 millas de la autopista 80, 4 millas de la I-95
RESUMEN EJECUTIVO
El desarrollo también cuenta con más de 600 unidades residenciales multifamiliares, que incluyen una comunidad multifamiliar de clase A de 300 unidades de Oxford Properties que abrirá sus puertas a finales de 2025, una comunidad de casas adosadas BTR multifamiliares de clase A de 148 unidades de Parkland Communities que abrirá sus puertas en 2026, y una comunidad de viviendas para personas mayores de clase A de 156 unidades, Arden Senior Living, de Buvermo que comenzará a finales de 2025.
Los tamaños de parcela propuestos son flexibles. Las mejoras del sitio maestro se completaron en enero de 2025. Las plataformas se entregarán en malas condiciones, con los servicios públicos, la retención de aguas pluviales fuera de las instalaciones, las carreteras privadas internas y las mejoras en el acceso al proyecto. Justo al sur se encuentra planificado un desarrollo de 100 acres de uso mixto, con usos minoristas, comerciales y residenciales, que también cuenta con un inquilino de una tienda nacional de comestibles.
DATOS DEL INMUEBLE
7 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,43 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,43 ha |
SITIO DE CAFETERÍA DE 1.06 +/- ACRES - PARA ARRENDAMIENTO DE TERRENO - Frente a Pooler Parkway - Parte del desarrollo de uso mixto Providence at Pooler de 50 acres.
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,53 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,53 ha |
PARCELA QSR DE 1.3 +/- ACRES DISPONIBLE - PARA ARRENDAMIENTO DE TERRENOS - Frente a Pine Barren Road junto a Wawa - Parte del desarrollo de uso mixto Providence at Pooler de 50 acres y al otro lado de la calle de la tienda de comestibles planificada.
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
SITIO DE PLATAFORMA BANCARIA DE 1.0 +/- ACRE DISPONIBLE - PARA ARRENDAMIENTO DE TERRENO - Frente a Pooler Parkway - Parte del desarrollo de uso mixto de 50 acres de Providence at Pooler
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
SITIO DE PLATAFORMA QSR DE 0.84 +/- ACRES DISPONIBLE - PARA ARRENDAMIENTO DE TERRENO - Frente a Pooler Parkway - Parte del desarrollo de uso mixto de 50 acres de Providence at Pooler
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,49 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,49 ha |
TERRENO PARA QSR Y RESTAURANTE DE 1.2 +/- ACRES DISPONIBLE - PARA ARRENDAMIENTO DE TERRENO - Frente a Pooler Parkway - Parte del desarrollo de uso mixto de 50 acres de Providence at Pooler
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,57 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,57 ha |
TERRENO PARA QSR Y RESTAURANTE DE 1.4 +/- ACRES DISPONIBLE - PARA ARRENDAMIENTO DE TERRENO - Frente a Pooler Parkway - Parte del desarrollo de uso mixto de 50 acres de Providence at Pooler
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
SITIO DE MÁS DE /- ACRE PARA VENTA MINORISTA, AUTOMOTRIZ, PETROLERA Y ALMOHADILLAS LUBRICANTES DISPONIBLE, PARA ARRENDAMIENTO DE TERRENOS, EXCELENTE VISIBILIDAD EN Pooler Parkway, parte del desarrollo de uso mixto de 50 acres de Providence at Pooler
DESCRIPCIÓN
Ubicado cerca del desarrollo propuesto de uso mixto de 100 acres, inmediatamente al sur, cruzando Pine Barren Rd, que contará con un inquilino de una tienda de comestibles nacional, Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, McDonald's, Zaxby's, Chick-fil-A, YourPie, Subway, Papa John's, Verizon, Jalapenos, Publix, Costco, y rodeado de importantes desarrollos residenciales de alta densidad. A solo 15 minutos en coche de la nueva planta de fabricación de vehículos eléctricos de Hyundai Motor Group, valorada en 7.600 millones de dólares.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PUD Commercial (C-2) (PUD Commercial en el PUD de Morgan con uso comercial intensivo del C-2) |
| PUD Commercial (C-2) (PUD Commercial en el PUD de Morgan con uso comercial intensivo del C-2) |
Elaborado por
Providence at Pooler Mixed Use Development | 1440 Pooler Pky
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