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TransCanada Centre 1440 52nd St NE
Locales 97 – 1.408 m² En alquiler Calgary, AB T2A 4T8
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento en superficie
- Transporte público cercano.
- Ubicado en la calle 52, justo al lado de la autopista.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo #154 | 898 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C01154A | 413 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo E01540A | 97 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1440 52nd St NE - Planta 1, módulo #154
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1440 52nd St NE - Planta 1, módulo C01154A
Espacio comercial, adecuado para el uso de QSR
1440 52nd St NE - Planta 1, módulo E01540A
Espacio comercial disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Señalización
- Luz natural
- Estacionamiento en superficie
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1440 52ND ST NE , CALGARY, AB T2A 4T8
| Espacio total disponible | 1.408 m² | Inmuebles centrales | 7 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 15.899 m² |
| Parking | 949 Espacios | Superficie total del terreno | 6,41 ha |
| Tiendas | 38 | Año de construcción | 1974 |
| Espacio total disponible | 1.408 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 949 Espacios |
| Tiendas | 38 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Superficie bruta alquilable | 15.899 m² |
| Superficie total del terreno | 6,41 ha |
| Año de construcción | 1974 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El TransCanada Centre está convenientemente ubicado en la calle 52, justo al lado de la autopista TransCanada, en el noreste de Calgary. Este centro está convenientemente ubicado y es muy visitado tanto por los habitantes de la ciudad como por los miembros del vecindario local. Al ofrecer una excelente combinación de inquilinos médicos, paramédicos, de servicios personales y de servicios de alimentación, TransCanada Centre es un destino de compras inteligente y único para las necesidades diarias.
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
TransCanada Centre | 1440 52nd St NE
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