144 Main St
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Local 486 m² En venta Fort Lee, NJ 07024 4.290.390 € (8.837 €/m²) Tasa de capitalización 4,27 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Distrito comercial ajetreado
- Planta abierta con paredes de ladrillo visto
- Oportunidad de inversión con un restaurante actual o un restaurante nuevo listo para usar
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio está actualmente arrendado a JJ DAK, un elegante y sofisticado restaurante coreano de barbacoa en el corazón de Fort Lee, Nueva Jersey. El contrato de arrendamiento incluye un aumento anual del 5% en el alquiler, que actualmente es de 16.000 dólares al mes. El contrato de arrendamiento se extiende por otros 12 años aproximadamente.
La venta del negocio de restaurantes, incluida la licencia de venta de bebidas alcohólicas, se puede negociar por separado.
La venta del negocio de restaurantes, incluida la licencia de venta de bebidas alcohólicas, se puede negociar por separado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
486 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1984
Precio
4.290.390 €
Precio por m²
8.837 €
Tasa de capitalización
4,27 %
Ingresos netos de explotación
183.057 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C1
Parking
4 Espacios (8,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-04351-0000-00001 | Evaluación de las mejoras | 573.568 € |
| Evaluación del terreno | 588.768 € | Evaluación total | 1.162.337 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-04351-0000-00001
Evaluación del terreno
588.768 €
Evaluación de las mejoras
573.568 €
Evaluación total
1.162.337 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
NYC Modern Realty
144 Main St
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