144 E 9TH St
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144 E 9TH St
Local 457 m² Vacío En venta Durango, CO 81301 807.942 € (1.768 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación a solo media cuadra de la calle principal
- Preparado para una cena elegante o un restaurante informal con muebles incluidos
RESUMEN EJECUTIVO
Con un precio inferior a 248 dólares por pie cuadrado MÁS un sótano muy funcional. Este edificio histórico está ubicado a media cuadra de la Avenida Principal, en el corazón de Durango. Su entrada con toldo se puede ver desde la Avenida Principal, lo que lo convierte en un lugar excepcional para este restaurante de alta cocina completamente amueblado (con algunas excepciones). El espacio, que anteriormente fue el restaurante Red Snapper desde 1985 hasta 2019, ha sido remodelado y renovado recientemente. Todo el equipo, tanto en la parte trasera como en la parte delantera de la casa, está en muy buenas condiciones. Se podrían abrir negocios fácilmente con un cierre breve. Esto permite que el propietario de un restaurante sea su propio propietario. Esta propiedad ahora se ofrece como compra, arrendamiento o arrendamiento a una tasa de 6.000 dólares al mes. NNN Hay una cocina frontal de estilo expositivo que da al comedor principal. También hay un comedor privado y una sala de reuniones, y mucho espacio de almacenamiento en el sótano, lo que siempre es importante para una operación de este tamaño. Los asientos están aprobados para más de 100 clientes. La oficina de la esquina es un lujo en la industria de los restaurantes, pero es un espacio necesario. Las características incluyen: cabinas tapizadas, vitrinas para vinos, refrigeradores a ras de suelo, baños y casilleros para empleados, y acceso para clientes a los baños de hombres y mujeres de la planta superior. El restaurante se puede utilizar prácticamente para cualquier cosa, desde un restaurante informal, para desayunar, almorzar o cenar, o para una combinación de los tres. La propiedad incluye 2 espacios de estacionamiento designados y, fuera del horario de atención, el estacionamiento puede ser utilizado por clientes adicionales. El vendedor financiará la compra a un comprador calificado. El vendedor considerará el arrendamiento o la compra.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
9.253 €
|
20,25 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
9.253 €
|
20,25 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 9.253 € |
| Anual por m² | 20,25 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 9.253 € |
| Anual por m² | 20,25 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
457 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
1900/2020
Precio
807.942 €
Precio por m²
1.768 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,41
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
Parking
2 Espacios (4,38 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en 9 Th Street
AMENITIES
- Restaurante
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R004646 | Evaluación total | 218.639 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | 9.253 € (20,25 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 218.639 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R004646
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
218.639 € (2024)
Evaluación total
218.639 € (2024)
Impuestos anuales
9.253 € (20,25 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 60
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
144 E 9TH St
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