144 E 44th St

En la planta comercial de 144 E 44th Street, se puede alquilar un espacio médico minorista de 3,000 a 4,600 pies cuadrados que se puede construir según las especificaciones del inquilino. Se trata de un lugar muy accesible, a pocos pasos de la estación Grand Central, entre las avenidas Lexington y Third Avenues. La fachada de la tienda ofrece oportunidades excepcionales de exposición y señalización, con paneles de vidrio del suelo al techo a lo largo de la calle 44. La empresa de diseño y construcción afiliada al propietario puede ayudar a los inquilinos con cualquier requisito relacionado con el diseño, la planificación o la construcción para ofrecer un espacio llave en mano. El espacio está totalmente equipado con un nuevo sistema VRF HVAC de aire acondicionado, calefacción y filtración de aire, así como nuevos sistemas eléctricos, audiovisuales y de plomería. TAMAÑO/DISEÑO: El nivel comercial consta de dos suites médicas cerradas por separado con entradas independientes, como se muestra en las representaciones. El plan conceptual de prueba que se adjunta incluye lo siguiente, pero puede modificarse según los requisitos del inquilino. De 9 a 12 salas de examen De 3 a 5 áreas de laboratorio, radiografías, estaciones de enfermería o salas de personal 1 despensa/sala de descanso 2 baños accesibles según la ley ADA con varios puestos 1 área de recepción/espera para 12 a 20 pacientes FACHADA: El espacio comercial del 144 de East 44th Street tiene 75 pies cuadrados de frente y consiste en vidrios del piso al techo que brindan una exposición excepcional a nivel de la calle.

Este espacio de oficinas preconstruido recientemente renovado fue diseñado y construido utilizando una combinación de características arquitectónicas y acabados que maximizan la luz natural y brindan una estética limpia, privada y moderna. Se han instalado nuevos sistemas VRF de climatización y filtración de aire controlados por inquilinos, así como mejoras en el vestíbulo del ascensor del quinto piso y en las áreas comunes, que incluyen una sala de conferencias compartida, iluminación decorativa y carpintería personalizada. Se trata de un espacio llave en mano totalmente equipado para la electricidad y los datos que se puede entregar con el mobiliario existente en su lugar. La suite número 502 es perfecta para quienes buscan un espacio de oficina moderno y listo para usar ubicado a pocos pasos de la Grand Central Station. El espacio está construido actualmente de la siguiente manera. - 5 oficinas privadas (se pueden agregar más) - Área de estación de trabajo/cubículo para 10-15 personas -Área de despensa con sala de descanso/sala de estar separada -2 salas de conferencias/áreas de reuniones - Área de impresora/fotocopiadora y armario dedicado a servidores de TI en las instalaciones.

Esta suite Penthouse de 6.000 pies cuadrados se extiende por todo el piso superior del edificio y ofrece dos terrazas exteriores privadas comunicadas exclusivas solo para el inquilino del ático. Las terrazas son un espacio perfecto para recibir a los clientes y celebrar reuniones al aire libre. Las terrazas han sido ajardinadas con árboles maduros y arbustos en flor que el personal de mantenimiento del propietario mantiene meticulosamente, y el diseño de la terraza ofrece vistas sin restricciones de las plantas naturales exteriores y del paisaje de la ciudad. El interior de la oficina, con su combinación de carpintería de teca personalizada, pisos de piedra natural e iluminación arquitectónica, crea una estética moderna y abierta. Este espacio también se construyó con amplias ventanas que llenan el espacio interior con luz natural y múltiples puertas de vidrio de altura completa que brindan acceso a ambas terrazas directamente desde el interior de la suite. El espacio se ha construido de la siguiente manera, pero la empresa de diseño y construcción afiliada al propietario puede modificarlo según las especificaciones del inquilino.