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Downtown Savannah Restaurant Space for Lease 144 Drayton St
Locales 375 m² En alquiler Savannah, GA 31401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Distrito histórico emblemático y ubicación destacada en una esquina
- Espacio para sentarse al aire libre en Oglethorpe Ave
- Techos de 20 pies y piso de concreto
- Shell Space está lista para las mejoras de los inquilinos
- Alto tráfico peatonal
- Arquitectura moderna de mediados de siglo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 375 m² | 6,10 m | 5-10 Años | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 107.454 € /año 8.955 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio moderno independiente de mediados de siglo en la esquina de las calles Oglethorpe Avenue y Drayton, en el emblemático distrito histórico de Savannah. El edificio es un rectángulo de 50 pies x 80 pies con techos de 20 pies en estado de concha. Listo para las mejoras para los inquilinos. Los restaurantes son muy preferidos. TIA negociable. Hay un sótano de 2.000 pies cuadrados incluido sin costo adicional. Espacio al aire libre en las calles Oglethorpe Ave y Drayton para estacionar o sentarse al aire libre.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 6,10 m
- De pie
- Lienzo en blanco
- Diseño único
- Techos espectaculares
- Espacio de almacenamiento/oficina disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 144 DRAYTON ST , SAVANNAH, GA 31401
| Espacio total disponible | 375 m² | Superficie bruta alquilable | 375 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1965/2023 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 375 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 375 m² |
| Año de construcción/renovación | 1965/2023 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada en la concurrida esquina de las calles Oglethorpe Ave y Drayton. Se encuentra a pocos pasos de hoteles, bares, restaurantes y del distrito comercial de Broughton Street. Espacio alrededor del exterior para estacionamiento y/o asientos al aire libre. Techo nuevo en 2024. El espacio es un lienzo en blanco listo para un destino gastronómico único.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Downtown Savannah Restaurant Space for Lease | 144 Drayton St
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