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144-150 Greenpoint Ave
Locales 557 – 1.672 m² En alquiler Brooklyn, NY 11222
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal pesado
- Nueva construcción
- Construido a la medida
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Sótano | 557 m² | 3,35 metros | Negociable | 574,94 € /m²/año 47,91 € /m²/mes 320.479 € /año 26.707 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 557 m² | 4,57 metros | Negociable | 1.307 € /m²/año 108,89 € /m²/mes 728.362 € /año 60.697 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta | 557 m² | 3,35 metros | Negociable | 784,00 € /m²/año 65,33 € /m²/mes 437.017 € /año 36.418 € /mes | Triple neto (NNN) |
Sótano
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,35 metros
1.ª planta
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - GREENPOINT AVENUE, BROOKLYN 144 Greenpoint Avenue, BK NY 11222 (x: Avenida Manhattan y calle Franklin) oportunidad ideal para negocios emblemáticos (comercio minorista u oficina), teniendo en cuenta todos los usos el local tiene una ubicación céntrica en la avenida Greenpoint Todo el edificio o local ocupa aproximadamente 16.700 pies cuadrados y consta de los siguientes niveles: 6.000 pies cuadrados por sótano (altura de techo de 10 pies) 6.000 pies por grado (altura de techo de 12 a 13 pies) 6.000 pies cuadrados por segundo piso (altura de techo de 12 a 13 pies) 144 Greenpoint Avenue, BK NY 11222 (x: Avenida Manhattan y calle Franklin) metros (ver diapositiva #7) Diríjase a Greenpoint Av. a menos de 150 pies Diríjase a la avenida Nassau, 0,47 km L en la avenida Bedford 0.86 millas transbordadores (ver diapositiva #8) ferry en India Street Ferry Landing, 0,35 millas ferry en North 5th Street Ferry con parada a 0,82 millas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,57 metros
- Techos altos
- Construido a la medida
- Nueva construcción
2.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,35 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 144-150 Greenpoint Ave , Brooklyn, NY 11222
| Espacio total disponible | 1.672 m² | Superficie bruta alquilable | 2.118 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.672 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.118 m² |
| Año de construcción | 1931 |
Acerca del inmueble
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - GREENPOINT AVENUE, BROOKLYN 144 Greenpoint Avenue, BK NY 11222 (x: Avenida Manhattan y calle Franklin) oportunidad ideal para negocios emblemáticos (comercio minorista u oficina), teniendo en cuenta todos los usos el local tiene una ubicación céntrica en la avenida Greenpoint Todo el edificio o local ocupa aproximadamente 18.000 pies cuadrados y consta de los siguientes niveles: 6.000 pies cuadrados por sótano (altura de techo de 11 pies) 6.000 pies por grado (altura de techo de 15 pies) 6.000 pies cuadrados en el segundo piso (altura de techo de 15 pies) 144 Greenpoint Avenue, BK NY 11222 (x: Avenida Manhattan y calle Franklin) subtes Diríjase a Greenpoint Av. a menos de 150 pies Diríjase a la avenida Nassau, 0,47 km L en la avenida Bedford 0.86 millas transbordadores ferry en India Street Ferry Landing 0,35 km ferry en North 5th Street Ferry con parada a 0,82 millas
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