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Cleve-Hill Medical Park 1439 Kensington Ave
Locales 873 – 3.159 m² En alquiler Buffalo, NY 14215
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de inversión de valor agregado/usuario-propietario
- Ingresos internos de siete (7) inquilinos bien establecidos que suman un total de 19,084 pies cuadrados
- Ubicación en esquina en dos (2) rutas de autobuses de la NFTA
- Hasta 24,600 pies cuadrados disponibles para su ocupación (el incendio resultó dañado en agosto de 2023, está listo para ser reurbanizado o construido)
- Centro comercial de barrio históricamente vibrante con pocas vacantes
- Fácil acceso a la autopista Kensington (Ruta 33). Ideal para: tiendas minoristas, servicios médicos y vecinales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.285 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 873 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1431-1479 Kensington Ave - Planta 1
Ahora disponible para la venta o alquiler, Cleve-Hill Plaza se encuentra en 1431-1479 Kensington Avenue, Buffalo, NY. Hasta 24.600 pies cuadrados disponibles para su ocupación. Oportunidad de inversión con valor agregado entre propietarios y usuarios. Ingresos fijos de siete inquilinos bien establecidos que suman un total de 19.084 pies cuadrados. Centro comercial vecinal históricamente vibrante con pocas vacantes. Ubicación en la esquina de dos rutas de autobuses de la NFTA. Fácil acceso a la autopista Kensington. Ideal para tiendas minoristas, servicios médicos y vecinales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1431-1479 Kensington Ave - Planta 1
Ahora disponible para la venta o alquiler, Cleve-Hill Plaza se encuentra en 1431-1479 Kensington Avenue, Buffalo, NY. Hasta 24.600 pies cuadrados disponibles para su ocupación. Oportunidad de inversión con valor agregado entre propietarios y usuarios. Ingresos fijos de siete inquilinos bien establecidos que suman un total de 19.084 pies cuadrados. Centro comercial vecinal históricamente vibrante con pocas vacantes. Ubicación en la esquina de dos rutas de autobuses de la NFTA. Fácil acceso a la autopista Kensington. Ideal para tiendas minoristas, servicios médicos y vecinales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1439 KENSINGTON AVE , BUFFALO, NY 14215
| Espacio total disponible | 3.159 m² | Fachada | 143,56 m activado Kensington Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.932 m² |
| Parking | 175 Espacios | Superficie total del terreno | 1,38 ha |
| Tiendas | 12 | Año de construcción | 1975 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Eggert Rd. |
| Espacio total disponible | 3.159 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 175 Espacios |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 143,56 m activado Kensington Ave |
| Superficie bruta alquilable | 4.932 m² |
| Superficie total del terreno | 1,38 ha |
| Año de construcción | 1975 |
| Calles transversales | Eggert Rd. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de 53,084 pies cuadrados en Buffalo, NY. Oportunidad de restauración/reurbanización.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cleve-Hill Medical Park | 1439 Kensington Ave
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