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1438-1444 W 25th St

Edificio residencial 5 unidades 1.056.965 € (211.393 €/Unidad) Los Angeles, CA 90007

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Lote de 13,500 pies cuadrados
  • Las unidades están en RSO y en HPOZ
  • 5 unidades con 9 lugares de estacionamiento, 4 unidades ocupadas

RESUMEN EJECUTIVO

La ubicación se encuentra en la zonificación R4 y en la Zona Superpuesta de Preservación Histórica (HPOZ). Cuatro de las cinco unidades están ocupadas. El vendedor quiere vender unidades ocupadas. ¡Realmente es una oportunidad única en la vida! Esta propiedad de 13,503 pies cuadrados está dividida en la zona R4 con tres estructuras actuales y se encuentra en una HPOZ (zona superpuesta de preservación histórica). Construida en 1922, hay cinco unidades de 2 dormitorios y 1 baño, cuatro de las cuales están ocupadas actualmente. Las comodidades adicionales incluyen 9 lugares de estacionamiento y un cobertizo para 2 unidades. La propiedad está sujeta a la Ordenanza de estabilización de alquileres de Los Ángeles, con alquileres que actualmente ascienden a un total de 4.458,48 dólares, y el vendedor preferiría transferir la propiedad ocupada. Los alquileres de las unidades actuales oscilan entre 967,20 y 1.263,60 dólares al mes, y el valor de mercado recomendado para la quinta unidad vacante es de entre 1.750 y 1.900 dólares. Ubicada cerca de la USC, esta propiedad es generadora de ingresos y urbanizable. Los edificios actuales necesitan reparaciones exhaustivas; solicite información más detallada. El corredor y los representantes de los corredores no son responsables de la exactitud de la información. El comprador realizará su propia investigación, incluida, entre otros, la información de zonificación, los requisitos de construcción, el estado de la propiedad, etc.
Para recorrer la propiedad y ver la unidad vacía, llama o envía un mensaje de texto a Cindy Wexler al 818-416-4889. Siéntase libre de conducir hasta la propiedad, pero NO moleste a los ocupantes.

ARCHIVOS ADJUNTOS

1438-1444 W 25th St - Infomation packet
St Sophia Sale Sheet

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.056.965 €
Precio por unidad 211.393 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Mantenimiento diferido
N.º de unidades 5
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,12 ha
Tamaño del edificio 400 m²
Ocupación media 80%
N.º de plantas 1
Año de construcción 1922
Ratio de parking 0,19/1.000 m²

AMENITIES DEL SITIO

  • Parcela vallada

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 4 - -
3+2 1 - -
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5054-027-019
Evaluación del terreno
247.738 €
Evaluación de las mejoras
150.140 €
Evaluación total
397.878 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R4 (RSO (Ordenanza de Estabilización de Alquileres) y HPOZ (Zona de Superposición de Preservación Histórica))
R4 (RSO (Ordenanza de Estabilización de Alquileres) y HPOZ (Zona de Superposición de Preservación Histórica))
  • ID del anuncio: 34094133

  • Fecha en el mercado: 05/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1438-1444 W 25th St, Los Angeles, CA 90007

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