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1438-1444 9th St
Oficina 1.787 m² 60 % Alquilado En venta Santa Monica, CA 90401 13.300.209 € (7.442 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- GRAN OPORTUNIDAD PROPIETARIO-USUARIO
- EXCELENTE UBICACIÓN EN SANTA MÓNICA
- ESTACIONAMIENTO PARA 45 AUTOS EN UN ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO SEGURO
- PERFECTO PARA UNA VARIEDAD DE USUARIOS INDUSTRIALES LIGEROS, FLEXIBLES U OTROS USOS COMERCIALES
- MUY CERCA DEL CENTRO DE SANTA MÓNICA, EL OESTE DE LOS ÁNGELES, LA AUTOPISTA 10 Y EL TREN LIGERO EXPO
- ACCESO AL CALLEJÓN/2 PUERTAS DE CARGA EN LA PARTE TRASERA DE LA PROPIEDAD
RESUMEN EJECUTIVO
- Excelente edificio para que un propietario y usuario posea y controle sus instalaciones. - Perfecto para una combinación de uso de oficina e industria ligera, flexible u otros usos comerciales/industriales.
- El propietario puede ocupar aproximadamente el 80% de la propiedad al cierre del depósito en garantía, lo que incluye aproximadamente 9,500 pies cuadrados de área de oficinas en el segundo piso y aproximadamente 6,000 pies cuadrados de área de almacén/área flexible en la planta baja.
- El edificio es perfecto para una variedad de usos industriales ligeros, flexibles, de oficinas, estudios u otros usos.
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
- La propiedad consiste en un edificio flexible, de oficinas, industriales y flexibles de dos pisos con ascensor y un nivel de estacionamiento subterráneo. La mayoría del estacionamiento se encuentra en un garaje subterráneo seguro. Estacionamiento para 45 autos. Hay estacionamiento adicional en la calle disponible.
- Área de patio/terraza al aire libre en el segundo piso
- Dos puertas de carga altas con muelle parcial en la parte trasera de la propiedad
- Acceso al callejón.
EXCELENTE UBICACIÓN
- Ubicado en el codiciado submercado de Santa Mónica, muy cerca de la autopista 10, el centro de Santa Mónica, el oeste de Los Ángeles y la línea de tren Expo.
- Comunidad muy atractiva con una densa población residencial que rodea la propiedad en cuestión. El edificio está situado en el lado oeste de la calle 9, justo al norte de Broadway, lo que brinda un cómodo acceso al paseo marítimo de Third Street. - Numerosos desarrollos nuevos de uso mixto muy cerca de la propiedad en cuestión
- Muchos restaurantes y establecimientos comerciales populares se encuentran muy cerca del establecimiento en cuestión, como Vons, Walgreens, el UCLA Medical Center, Kaiser Permanente, Santa Monica Lexus, Starbucks y más.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Luz natural
- Balcón
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Se alquilan aproximadamente 5,985 pies cuadrados de espacio creativo para oficinas, flexiones o almacenes. Perfecto para una variedad de usos creativos de oficina, flexibles o industriales ligeros. Incluye aproximadamente 3,835 pies cuadrados de oficina creativa y 2,150 pies cuadrados de área de almacén. Acceso a la puerta de carga/callejón. El espacio es divisible entre 4.125 y 1.860.
Excelente espacio de oficina creativo en el corazón de Santa Mónica. 3 oficinas privadas, área de bullpen abierto, cocina/área de descanso y baños en áreas comunes. Espacio en el segundo piso con ascensor. La oficina con ventanas en esquina proporciona una gran cantidad de luz natural.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo A/B/C | 556 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 1444 | 153 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo A/B/C
| Tamaño |
| 556 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 1444
| Tamaño |
| 153 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo A/B/C
| Tamaño | 556 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Se alquilan aproximadamente 5,985 pies cuadrados de espacio creativo para oficinas, flexiones o almacenes. Perfecto para una variedad de usos creativos de oficina, flexibles o industriales ligeros. Incluye aproximadamente 3,835 pies cuadrados de oficina creativa y 2,150 pies cuadrados de área de almacén. Acceso a la puerta de carga/callejón. El espacio es divisible entre 4.125 y 1.860.
Pl. 2-módulo 1444
| Tamaño | 153 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Excelente espacio de oficina creativo en el corazón de Santa Mónica. 3 oficinas privadas, área de bullpen abierto, cocina/área de descanso y baños en áreas comunes. Espacio en el segundo piso con ascensor. La oficina con ventanas en esquina proporciona una gran cantidad de luz natural.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4282-027-034 | Evaluación de las mejoras | 1.895.483 € |
| Evaluación del terreno | 7.108.084 € | Evaluación total | 9.003.567 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
1438-1444 9th St
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