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Advance Auto Parts 1437 S Pollock St
Local 650 m² En venta Smithfield, NC 27577 1.168.446 € (1.796,72 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Muy cerca de la intersección señalizada en esquina | S Pollock St y US Hwy 70 E | 46.000 VPD combinados
- Arrendamiento corporativo | Advance Stores Company, Inc. | Más de 5,200 ubicaciones en 4 países
- Acceso rápido a la I-95 a través de la salida 97 | 36 000 VPD
- Outparcel to Johnston Square | Centro comercial anclado a Food Lion con Tractor Supply Co. y Big Lots, entre otras tiendas minoristas
- Larga historia operativa con múltiples extensiones | Arrendado desde 2003 y extendido el arrendamiento por 7 años en 2024
- Ubicado dentro del corredor comercial principal para el área circundante | 2,5 millones de pies cuadrados en un radio de 2 millas
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
- 650 m²
- -
- Doble neto
- Dic. 2031
Advance Auto Parts, Inc. es un proveedor líder de repuestos para el mercado de repuestos automotrices que atiende tanto a instaladores profesionales como a clientes que hacen las cosas por su cuenta. Al 5 de octubre de 2024, Advance operaba 4,781 tiendas, principalmente en los Estados Unidos, con ubicaciones adicionales en Canadá, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos. La compañía también atendió a 1125 tiendas de propiedad independiente de la marca Carquest en estas ubicaciones, además de México y varias islas del Caribe.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 650 m² | - | Doble neto | Dic. 2031 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 889.563 € | |
| Evaluación del terreno | 570.398 € | Evaluación total | 1.459.961 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
CONTACTOS
-
Al Dickens -
Ransome Foose -
Carl Brendes -
Jake Zapata -
Berkeley Capital Advisors
Elaborado por
Advance Auto Parts | 1437 S Pollock St
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