1437 N 1st St

SVN Desert Commercial Advisors, como único representante del propietario, se enorgullece de presentar a la venta el 1437 N. 1st St. La propiedad en cuestión consiste en un edificio de oficinas creativas y minoristas de uso mixto de dos pisos y ± 6,700 pies cuadrados ubicado en ± 0.16 acres. Una parte del primer piso está actualmente arrendada a Giant Coffee, y el resto son oficinas privadas y locales comerciales. El vendedor ocupa actualmente el espacio de oficinas creativas del segundo piso y tiene la intención de desocupar antes de que se cierre el depósito en garantía. Con una fantástica exposición a los mercados del centro y el centro de la ciudad, esta propiedad es perfecta para un propietario-usuario con ingresos por inversiones.
La propiedad en cuestión se encuentra justo en el corazón del centro de Phoenix, justo al sur de 1st St. y McDowell Rd. El vecindario inmediato está experimentando un importante desarrollo comercial y multifamiliar de uso mixto, con varios proyectos en construcción en los submercados circundantes del centro y el centro de la ciudad. Este sitio está muy bien ubicado en el corazón del centro de Phoenix y se encuentra a poca distancia a pie de Roosevelt Row, el Metro Light Row, el Footprint Center, el Chase Field, los campus de la ASU y la U of A Downtown, y de un sinfín de restaurantes, tiendas y servicios recreativos. La propiedad también ofrece un acceso extremadamente cómodo a la autopista I-10. Con fácil acceso en tren ligero y autopista, el aeropuerto internacional Sky Harbor está a menos de 20 minutos de viaje. En la actualidad, el centro de Phoenix se encuentra en medio de una transformación drástica, con más de 2000 unidades de apartamentos en construcción o planificadas para su construcción y una gran cantidad de negocios minoristas y de oficinas que se centran en este submercado. Con una vitalidad urbana renovada y un encanto de propiedad local, el centro de Phoenix se está convirtiendo en el epicentro tanto para estudiantes como para jóvenes profesionales, lo que genera una enorme demanda de vida urbana.