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Oficina 1.138 m² 100 % Alquilado En venta Midlothian, VA 23113 2.526.563 € (2.220 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción de techo completamente de ladrillo y metal. Mantenido meticulosamente en todo momento.
- Se ofrece a una tasa de capitalización máxima del 8.0% sobre los ingresos y gastos reales.
- Arrendado al 100% a inquilinos inmobiliarios o financieros.
RESUMEN EJECUTIVO
Napier ERA ocupa todo el segundo piso y solo hay otros cuatro inquilinos, todos de naturaleza financiera. Importante ventaja en los alquileres y el uso futuro del edificio. Mantenido meticulosamente sin mantenimiento diferido.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.138 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
2.526.563 €
Precio por m²
2.220 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
202.197 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
569 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
I1 - La zonificación permite una amplia gama de usos comerciales, médicos y profesionales.
Parking
52 Espacios (45,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Atrio
- Señalización
- Cocina
- Techos altos
- Oficinas divididas
- Recepción
- Wifi
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 722-70-94-06-400-000 | Evaluación de las mejoras | 1.314.435 € |
| Evaluación del terreno | 199.142 € | Evaluación total | 1.513.578 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
722-70-94-06-400-000
Evaluación del terreno
199.142 €
Evaluación de las mejoras
1.314.435 €
Evaluación total
1.513.578 €
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