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Excellent Retail & Office Space in W LA 1435 S La Cienega Blvd
84 – 548 m² En alquiler Los Angeles, CA 90035
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en el oeste de Los Ángeles, a cuadras de Beverly Hills
- Oficina en el segundo piso: suites de oficina completamente renovadas que incluyen áreas comunes | Todas las suites de oficina disponibles se pueden combinar en el piso completo
- Excelente acceso y a poca distancia de restaurantes, servicios y rampas de acceso a la autopista.
- Unidad comercial en planta baja: excelente visibilidad y señalización
- Vestíbulo renovado. El ascensor sirve a las suites de oficina del segundo piso
- Excelente visibilidad con señalización de edificios disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 84 m² | Negociable | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 30.838 € /año 2.570 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200-A | 135 m² | Negociable | 362,68 € /m²/año 30,22 € /m²/mes 49.024 € /año 4.085 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 200-B | 93 m² | Negociable | 362,68 € /m²/año 30,22 € /m²/mes 33.694 € /año 2.808 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 200-C | 97 m² | Negociable | 362,68 € /m²/año 30,22 € /m²/mes 35.210 € /año 2.934 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 200-D | 139 m² | Negociable | 362,68 € /m²/año 30,22 € /m²/mes 50.541 € /año 4.212 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Climatización disponible fuera de horario
Planta 2, módulo 200-A
Se puede combinar con todas las suites disponibles para un piso completo, aproximadamente 5,000 pies cuadrados
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
Planta 2, módulo 200-B
Se puede combinar con todas las suites disponibles para un piso completo, aproximadamente 5,000 pies cuadrados
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
Planta 2, módulo 200-C
Se puede combinar con todas las suites disponibles para un piso completo, aproximadamente 5,000 pies cuadrados
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
Planta 2, módulo 200-D
Se puede combinar con todas las suites disponibles para un piso completo, aproximadamente 5,000 pies cuadrados
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Oficinas divididas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN EXCELLENT RETAIL & OFFICE SPACE IN W LA
- Enterprise
DATOS DEL INMUEBLE DE 1435 S LA CIENEGA BLVD , LOS ANGELES, CA 90035
| Espacio total disponible | 548 m² | Superficie bruta alquilable | 1.126 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1956/2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 548 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.126 m² |
| Año de construcción/renovación | 1956/2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente espacio comercial y de oficinas en una ubicación privilegiada en el oeste de Los Ángeles, a cuadras de Beverly Hills - Pequeña unidad comercial en la planta baja con excelente visibilidad y señalización de primera calidad - Oficina en el segundo piso: suites de oficina completamente renovadas y áreas comunes con ascensor que dan servicio a las suites del segundo piso. La propiedad cuenta con: excelente visibilidad y señalización en la calle; gran cantidad de tráfico; apta para peatones; se encuentra a poca distancia de restaurantes y servicios; fácil acceso a la autopista. * Todas las suites de oficina disponibles se pueden combinar en un piso completo, aproximadamente 5,000 pies cuadrados
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Excellent Retail & Office Space in W LA | 1435 S La Cienega Blvd
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