7-Eleven/Speedway (Dark) | 1435 Division St
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7-Eleven/Speedway (Dark) 1435 Division St
Local 534 m² 65 % Alquilado En venta Waite Park, MN 56387 2.313.664 € (4.336 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 7-Eleven/Speedway ha desocupado la propiedad y sigue pagando el alquiler. Quedan 12 años y 8 meses para un arrendamiento de NNN con aumentos anuales del IPC.
- Oportunidad de reurbanización.
- 7-Eleven adquirió Speedway en mayo de 2021. 7-Eleven tiene más de 13.400 tiendas en los Estados Unidos, una calificación A de S&P y unos ingresos que superan los 62,7 mil millones de dólares.
- 8 dispensadores de combustible y un lavadero de autos.
- Posibilidad de recibir un alquiler adicional mediante el arrendamiento de un apartamento de 1,500 pies cuadrados.
- Bien ubicado cerca de The Home Depot, Menards, Dick's Sporting Goods, Fresh Thyme, Starbucks y Crossroads Center, un centro comercial minorista de 890,000 pies cuadrados.
RESUMEN EJECUTIVO
Posible alquiler desde 1.500 metros cuadrados. Apartamento de pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
534 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1994
Precio
2.313.664 €
Precio por m²
4.336 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
138.819 €
Porcentaje alquilado
65 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
Commercial
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- 7-Eleven / Speedway
- -
- 534 m²
- -
- Triple neto
- Mar. 2037
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| 7-Eleven / Speedway | - | 534 m² | - | Triple neto | Mar. 2037 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 186 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 186 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 186 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 98.61393.0000 | Evaluación de las mejoras | 533.057 € |
| Evaluación del terreno | 727.459 € | Evaluación total | 1.260.517 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
98.61393.0000
Evaluación del terreno
727.459 €
Evaluación de las mejoras
533.057 €
Evaluación total
1.260.517 €
CONTACTOS
-
Keith Sturm -
Deborah Vannelli -
Amanda Leathers -
Upland Real Estate Group, Inc.
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STREET VIEW
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Elaborado por
7-Eleven/Speedway (Dark) | 1435 Division St
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