Webster Place 1435-1471 W Webster Ave

CBRE National Retail Partners — Midwest se complace en presentar, como asesor exclusivo, la oportunidad de adquirir Webster Place, una propiedad comercial de 136,130 pies cuadrados ubicada en el próspero vecindario de Lincoln Park de Chicago. En el corazón del corredor comercial de Clybourn, Webster Place es muy visible en la esquina suroeste señalizada de las avenidas Webster y Clybourn. La propiedad ofrece una de las comodidades más solicitadas, pero poco comunes, de la ciudad: un amplio estacionamiento. Webster Place cuenta con aproximadamente 611 plazas de aparcamiento distribuidas en dos garajes y una superficie, lo que facilita el acceso a sus visitantes.
La excepcional tenencia de Webster Place garantiza una sólida garantía de flujo de ingresos para los futuros inversores. Advocate Health, el tercer sistema de salud integrado sin fines de lucro más grande de los Estados Unidos, firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años y presupuestó 79 millones de dólares para su espacio de última generación. Con este nuevo arrendamiento, Webster Place sufrió cambios sustanciales, por lo que gran parte del activo se convirtió en una construcción prácticamente nueva. Chase Bank, una de las instituciones financieras más grandes del mundo, renovó recientemente hasta mayo de 2030. Esta sucursal cuenta con depósitos bancarios casi 8 veces más que el promedio nacional del banco, lo que demuestra la próspera ubicación de Lincoln Park. La tenencia de Regal Cinemas aporta una sólida historia operativa que se remonta a 36 años en este lugar. Además, ampliaron su espacio en 1998 y recientemente lo renovaron con un alquiler contractual, lo que aumentó su dedicación al sitio.
Con una ocupación del 100%, Webster Place es una magnífica oportunidad para adquirir un activo totalmente estabilizado con una cartera de inquilinos de alta calidad y una ubicación urbana insustituible dentro de Chicago.