14337 Annutalaga Ave

Descubra una propiedad industrial versátil en el condado de Hernando, que combina a la perfección la funcionalidad con el espacio para crecer. Con una extensión de más de 5 acres, el sitio cuenta con un edificio bien diseñado de 12.880 pies cuadrados construido en 2007 que combina espacio de almacén y oficina, proporcionando un amplio espacio para la fabricación, la logística o una operación basada en servicios. El área de almacenamiento de 6560 pies cuadrados ofrece seis puertas enrollables de 14 pies x 14 pies, una puerta enrollable de 28 pies de ancho x 14 pies de alto en la parte trasera para facilitar la carga, 20 lámparas de techo para una iluminación excelente y un piso de cemento de 6 pulgadas de grosor, ideal para soportar equipos y maquinaria pesados en un entorno industrial. Los techos con forma de pico de 26 pies proporcionan una eficiencia y maniobrabilidad óptimas para operaciones de gran envergadura.
En el interior, el espacio de oficinas del primer piso incluye 3.880 pies cuadrados con 11 oficinas, un área de recepción, una cocina, tres baños (uno con ducha) y un ascensor, mientras que el espacio abierto de 2.440 pies cuadrados del segundo piso sirve como centro de capacitación flexible, área de reuniones o espacio de trabajo adicional.
La propiedad está cuidadosamente ubicada con 277,2 pies de frente en la avenida Annutalaga y es visible desde el cercano bulevar Ponce De Leon, que tiene un tráfico diario promedio de 4,500. A pesar de su accesibilidad, el sitio está escondido entre los árboles y ofrece un entorno tranquilo y privado, ideal para las empresas que buscan un equilibrio entre la visibilidad y un entorno de trabajo sereno. La entrada cerrada, la cerca perimetral con eslabones de cadena de 6 pies y el amplio estacionamiento (41 espacios) brindan comodidad y seguridad.
Ubicada en la creciente comunidad del condado de Hernando, esta propiedad se encuentra en una región conocida por su ambiente propicio para los negocios, su abundante fuerza laboral y su infraestructura en expansión. Gracias a la zonificación industrial (PDP con uso en C4), el espacio está listo para una variedad de usos, como la fabricación ligera, la distribución, el almacenamiento o la sede corporativa. El amplio terreno de más de 5 acres ofrece suficiente espacio para futuras expansiones, lo que permite que las empresas crezcan y se adapten con el tiempo. Todos los muebles, accesorios, equipos y electrodomésticos están incluidos en la venta.
Ya sea que esté buscando establecer una nueva sede, reubicar sus operaciones o expandir su presencia, esta propiedad ofrece una oportunidad estratégica y versátil para su negocio.