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14331 Lear Blvd

Nave 3.609 m² Vacío En venta Reno, NV 89506 12.394.460 € (3.434 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

El 14331 LEAR BLVD (APN: 090-051-04) en North Reno es una oportunidad única para adquirir un almacén con una inclinación de concreto de ±38.862 pies cuadrados y un edificio auxiliar de ±4.200 pies cuadrados con un amplio patio de estacionamiento con servicio de rieles. El terreno ocupa aproximadamente 8,455 acres y está pavimentado principalmente con concreto para el uso a largo plazo
almacenamiento de diversos productos y equipos pesados. Cuenta con un ramal ferroviario existente conectado a una línea activa, aunque actualmente inactiva. El edificio principal tiene aproximadamente 38.862 pies cuadrados de hormigón inclinado y tiene una plataforma de muelle externa con tres posiciones a la altura del muelle y una puerta de acceso. También hay una estructura metálica secundaria de ±4200 pies cuadrados equipada con un separador de arena y aceite.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 12.394.460 €
Precio por m² 3.434 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Fábrica
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 3,42 ha
Superficie bruta alquilable 3.609 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1990
Ratio de parking 0,17/1.000 m²
Altura interior del techo 7,32 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 7

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 3.609 m²
  • Naves
  • Construcción parcial
  • Ahora

El edificio principal tiene aproximadamente 38.862 pies cuadrados de construcción inclinada con concreto, que tiene una plataforma de muelle externa con tres posiciones a la altura del muelle y una puerta de acceso. El edificio cuenta con una gran potencia; actualmente se dispone de 4.000 amperios de alimentación trifásica de 277/480 V, con potencial de aumento. Lo que lo hace adecuado para diversas aplicaciones de ensamblaje y fabricación.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 3.609 m² Naves Construcción parcial Ahora

Planta 1

Tamaño
3.609 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 3.609 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

El edificio principal tiene aproximadamente 38.862 pies cuadrados de construcción inclinada con concreto, que tiene una plataforma de muelle externa con tres posiciones a la altura del muelle y una puerta de acceso. El edificio cuenta con una gran potencia; actualmente se dispone de 4.000 amperios de alimentación trifásica de 277/480 V, con potencial de aumento. Lo que lo hace adecuado para diversas aplicaciones de ensamblaje y fabricación.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
090-051-04
Evaluación del terreno
460.691 €
Evaluación de las mejoras
1.398.121 €
Evaluación total
1.858.812 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I (Industrial)
I (Industrial)
  • ID del anuncio: 33909336

  • Fecha en el mercado: 18/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 14331 Lear Blvd, Reno, NV 89506

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