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1433-1439 N US Highway 1 - Volusia County Sheriff Office-Investment
Oficinas 508 m² 1.191.775 € En venta Ormond Beach, FL 32174
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino a largo plazo (Oficina del Alguacil del Condado de Volusia)
- Escalamientos anuales del 4%
- Arrendamiento de NNN
- Arrendamiento hasta mayo de 2029
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión en el condado de Volusia, Florida! Esta propiedad generadora de ingresos consta de cuatro unidades totalmente arrendadas, ocupadas por la Oficina del Alguacil del Condado de Volusia desde 2014. Con un contrato de arrendamiento recientemente renovado hasta mayo de 2029 y opciones de prórroga, esta inversión de NNN ofrece estabilidad y una sólida rentabilidad con una tasa de capitalización superior a los 6.5. Ubicado estratégicamente en la autopista N US 1, justo enfrente de los futuros Ormond Crossing, un complejo transformador de uso mixto de 3,000 acres que cuenta con un centro urbano, un parque empresarial y diversas opciones de vivienda. Benefíciese de una alta visibilidad con 25 500 AADT en la US 1 y de un acceso perfecto a la I-95 y a las principales atracciones de la zona. ¡No se pierda esta excepcional oportunidad de poseer un activo de alto rendimiento en un mercado en rápido crecimiento!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.191.775 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 508 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 127 m² |
| Tamaño total del edificio | 1.394 m² | Año de construcción | 2006 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 3,24 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Precio | 1.191.775 € |
| Tamaño de la unidad | 508 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.394 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 127 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Tamaño de la parcela | 3,24 ha |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad D1-D4
| Tamaño de la unidad | 508 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.191.775 € | Tasa de capitalización | 6,53% |
| Precio por m² | 2.347,76 € | Ingresos netos de explotación | 77.841,02 € |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | 3136-04-0D-00D1, 3136-04-0D-00D2, 3136-04-0D-00D3, 3136-04-0D-00D4 |
| Tamaño de la unidad | 508 m² |
| Precio | 1.191.775 € |
| Precio por m² | 2.347,76 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,53% |
| Ingresos netos de explotación | 77.841,02 € |
| Referencia catastral/ID de parcela | 3136-04-0D-00D1, 3136-04-0D-00D2, 3136-04-0D-00D3, 3136-04-0D-00D4 |
AMENITIES
- Señalización
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-8 (Comercio minorista, negocios, seguros, bienes raíces, centro de llamadas, etc.) |
| B-8 (Comercio minorista, negocios, seguros, bienes raíces, centro de llamadas, etc.) |
INFORMACIÓN DEL INQUILINO TRIPLE NETO Haz clic aquí para acceder
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
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| Rhythm And Blues |
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Jan 0000
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Elaborado por
1433-1439 N US Highway 1 - Volusia County Sheriff Office-Investment
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