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Oak Ridge Plaza 14318-14394 Ventura Blvd
Locales 279 m² En alquiler Sherman Oaks, CA 91423
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente estacionamiento
- ¡¡¡Unidad de límite máximo disponible!!!
- Al otro lado de New Wholefoods
- En la concurrida esquina de Beverly Glenn y Ventura Blvd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 14362 | 279 m² | Negociable | 430,29 € /m²/año 35,86 € /m²/mes 119.927 € /año 9.994 € /mes | Triple neto (NNN) |
14318-14394 Ventura Blvd - Planta 1, módulo 14362
Primer piso - NNN - Tapa de extremo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN OAK RIDGE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1.477
- Internacional
- SanSai
- Restaurante
- 2
- Local
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.214
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Marco's Pizza | Pizza | 1.477 | Internacional |
| SanSai | Restaurante | 2 | Local |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.214 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 14318-14394 VENTURA BLVD , SHERMAN OAKS, CA 91423
| Espacio total disponible | 279 m² | Fachada | 85,65 m activado Ventura Boulevard |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.415 m² |
| Parking | 95 Espacios | Superficie total del terreno | 0,76 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1988 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 95 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 85,65 m activado Ventura Boulevard |
| Superficie bruta alquilable | 2.415 m² |
| Superficie total del terreno | 0,76 ha |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
*Excelente señalización y visibilidad en la concurrida esquina de Ventura Boulevard y Beverly Glen *Facilidad de acceso a las autopistas 101 y 405 *Ubicación ideal para la mayoría de los usos y servicios minoristas *Excelente combinación de inquilinos
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Richard Paley -
Howard Bass -
Benjamin Paley -
Paley Commercial Real Estate, Inc.
Elaborado por
Oak Ridge Plaza | 14318-14394 Ventura Blvd
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