Dollar General | 2.50% Buyside Fee | 14307 Summit Rd
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Dollar General | 2.50% Buyside Fee 14307 Summit Rd
Local 982 m² 100 % Alquilado En venta Summit, SD 57266 1.527.063 € (1.556 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Nueva construcción | Construido a la medida de Dollar General. Quedan 14 años con un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) de 15 años; inversión pasiva que ofrece una seguridad de flujo de caja a largo plazo. El alquiler aumenta un 10% en cada período de opción. Opciones de renovación para inquilinos: cinco (5) períodos de cinco (5) años, cada uno de los cuales eleva el posible plazo de arrendamiento restante a 40 años. Ubicación corporativa | Garantía corporativa.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
982 m²
Año de construcción
2022
Precio
1.527.063 €
Precio por m²
1.556 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
101.550 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,79 ha
Parking
32 Espacios (32,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15782 | Evaluación de las mejoras | 420.113 € |
| Evaluación del terreno | 28.603 € | Evaluación total | 448.716 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15782
Evaluación del terreno
28.603 €
Evaluación de las mejoras
420.113 €
Evaluación total
448.716 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Dollar General | 2.50% Buyside Fee | 14307 Summit Rd
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