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14305 E Broad St
Terreno 8,09 ha En venta 6.734.280 € Pataskala, OH 43068
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El establecimiento cuenta con un amplio aparcamiento.
- Sitio de desarrollo multiuso.
- Espacio suficiente para camiones grandes.
RESUMEN EJECUTIVO
Con fácil acceso a las principales autopistas y centros de transporte, el sitio tiene una posición ideal para el desarrollo comercial, residencial y/o de uso mixto.
El propietario está dispuesto a discutir las opciones de venta, que incluyen, entre otras, vender todos los terrenos y edificios, asociarse en un proyecto de reurbanización, repartir/vender parte de la propiedad y arrendar el terreno.
Hay varias estructuras generadoras de ingresos en la propiedad:
* Almacén/taller de camiones de metal de 2.400 pies cuadrados
* Tienda/almacén multiusos de 6.000 pies cuadrados de CMU
*216 pies cuadrados +- pequeña oficina independiente
*Oficina independiente de más de 800 pies cuadrados
*Dos viviendas multifamiliares en alquiler
* Superficie disponible para uso como estacionamiento/semiestacionamiento/estacionamiento en lotes
A partir del 16 de enero de 2024, los contratos de arrendamiento estarán vigentes hasta el 31 de enero de 1926 y generarán 152 000$ al año +- en cifras brutas. Consulte el «Localizador de propiedades arrendadas» adjunto como referencia.
También hay una torre de telefonía móvil en el lugar, que genera unos ingresos de aproximadamente 3000 dólares al mes y que estará abierta hasta 2038 en caso de que el propietario decida realizar ampliaciones
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.734.280 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Condiciones de venta | Uso propuesto | Comercial | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 8,09 ha |
| Precio | 6.734.280 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condiciones de venta | |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 8,09 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 6.734.280 € | Tamaño de la parcela | 8,09 ha |
| Precio por ha | 832.038,42 € |
| Precio | 6.734.280 € |
| Precio por ha | 832.038,42 € |
| Tamaño de la parcela | 8,09 ha |
La propiedad está ubicada en 14305 E Broad Street, Pataskala, Ohio 43062. El sitio es un sitio de desarrollo de usos múltiples de aproximadamente 20 acres, dividido en zonas comerciales generales. La propiedad está ubicada en el condado de Licking. La ubicación está experimentando un rápido crecimiento.
DESCRIPCIÓN
La propiedad está ubicada en 14305 E Broad Street, Pataskala, Ohio 43062. El sitio es de aproximadamente 20 acres, es un sitio de desarrollo de usos múltiples, zonificado para negocios generales. La propiedad está bien ubicada en el condado de Licking, en el centro de Ohio. Se encuentra en una zona industrial, vecina a otra negocios comerciales. Está a solo unos kilómetros de la I-270, la I-70 y la SR-161. La I-40 está a unos 10 minutos y la I-70 a unos 14 minutos. Gracias a su proximidad a varios proyectos importantes, este sitio está listo para nuevas oportunidades. El mapa de uso futuro del suelo del plan integral de la ciudad de Pataskala indica que las propiedades tienen tiendas en una calle ancha y el área restante está designada como oficinas.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 127.518 € | |
| Evaluación del terreno | 166.202 € | Evaluación total | 293.720 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GB (Actualmente Pataskala Zoning GB (Negocios generales).) |
| GB (Actualmente Pataskala Zoning GB (Negocios generales).) |
Elaborado por
14305 E Broad St
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