Dollar General | 14304 Mount Carmel Rd
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Dollar General 14304 Mount Carmel Rd
Local 845 m² En venta Eugene, MO 65032 579.780 € (686 €/m²) Tasa de capitalización 7,45 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El arrendamiento se extendió a principios de 2026 hasta 2031
- Ubicación privilegiada en la animada zona de Eugene
- Ubicado estratégicamente cerca de la Interestatal 54, que tiene más de 9,000 VPD
- El ingreso promedio anual de HH supera los 83 mil dólares en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Exclusive Realty se complace en presentar una excelente oportunidad para los inversores minoristas y de edificios independientes: un General de 9.100 pies cuadrados ubicado en la codiciada zona de Eugene. Su ubicación estratégica ofrece visibilidad y accesibilidad, lo que garantiza la máxima exposición a clientes o clientes potenciales. Con su estructura bien mantenida y su amplio diseño, esta propiedad está preparada para albergar a este exitoso Dollar General. Este Dollar General está perfectamente posicionado para llevar su inversión minorista o comercial a nuevos niveles en la próspera área de Eugene.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2006
Precio
579.780 €
Precio por m²
686 €
Tasa de capitalización
7,45 %
Ingresos netos de explotación
43.194 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Parking
50 Espacios (59,14 plazas por 1.000 m² alquilados)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-0.4-19-000-000-101-1 | Evaluación de las mejoras | 134.589 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 134.589 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18-0.4-19-000-000-101-1
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
134.589 €
Evaluación total
134.589 €
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STREET VIEW
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Elaborado por
Dollar General | 14304 Mount Carmel Rd
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