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Building 4 14300 Ronald Reagan Blvd
Oficina/Local 136 – 277 m² En alquiler Leander, TX 78641
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 402 | 136 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 51.323 € /año 4.277 € /mes | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 404 | 140 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 52.827 € /año 4.402 € /mes | Por determinar |
1.ª planta, módulo 402
Excelente oportunidad de bienes raíces comerciales disponible para arrendamiento en 14300 Ronald Reagan Blvd, que cuenta con suites 401, 402 y 404 con espacios flexibles que van desde 1280 a 4,269 pies cuadrados. Las tarifas de arrendamiento se fijan de manera competitiva entre 34 y 36 USD/SF + NN, con generosos paquetes de mejora para inquilinos (TI) disponibles. Ubicada en la fachada de alta visibilidad del bulevar Ronald Reagan, esta ubicación tiene una ubicación ideal para ir a casa, lo que permite a los clientes entrar y salir cómodamente. La propiedad ofrece espacios en forma de concha listos para ser personalizados, incluida una suite en la parte superior con un área abierta perfecta para sentarse al aire libre. Dividido en zonas para el comercio minorista en general, este sitio satisface una variedad de necesidades comerciales, lo que garantiza la versatilidad y el potencial de crecimiento. Asegure su lugar en esta ubicación privilegiada y aumente su presencia empresarial hoy mismo. Edificio 4 • Tres suites • 1,280-4,269 PIES CUADRADOS • 34-36 DÓLARES/PIE CUADRADO + NN • TI generoso • Ubicado en la fachada del bulevar Ronald Reagan (en el lado de regreso a casa) • Entrada/Regreso fáciles • Shell Space • Tapa de extremo disponible • Área abierta para sentarse al aire libre • Venta minorista general zonificada
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo 404
Excelente oportunidad de bienes raíces comerciales disponible para arrendamiento en 14300 Ronald Reagan Blvd, que cuenta con suites 401, 402 y 404 con espacios flexibles que van desde 1280 a 4,269 pies cuadrados. Las tarifas de arrendamiento se fijan de manera competitiva entre 34 y 36 USD/SF + NN, con generosos paquetes de mejora para inquilinos (TI) disponibles. Ubicada en la fachada de alta visibilidad del bulevar Ronald Reagan, esta ubicación tiene una ubicación ideal para ir a casa, lo que permite a los clientes entrar y salir cómodamente. La propiedad ofrece espacios en forma de concha listos para ser personalizados, incluida una suite en la parte superior con un área abierta perfecta para sentarse al aire libre. Dividido en zonas para el comercio minorista en general, este sitio satisface una variedad de necesidades comerciales, lo que garantiza la versatilidad y el potencial de crecimiento. Asegure su lugar en esta ubicación privilegiada y aumente su presencia empresarial hoy mismo. Edificio 4 • Tres suites • 1,280-4,269 PIES CUADRADOS • 34-36 DÓLARES/PIE CUADRADO + NN • TI generoso • Ubicado en la fachada del bulevar Ronald Reagan (en el lado de regreso a casa) • Entrada/Regreso fáciles • Shell Space • Tapa de extremo disponible • Área abierta para sentarse al aire libre • Venta minorista general zonificada
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 14300 Ronald Reagan Blvd , Leander, TX 78641
| Espacio total disponible | 277 m² | Superficie bruta alquilable | 788 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 2,51 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 277 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 788 m² |
| Superficie total del terreno | 2,51 ha |
| Año de construcción | 2023 |
Acerca del inmueble
Excelente oportunidad de bienes raíces comerciales disponible para arrendamiento en 14300 Ronald Reagan Blvd, que cuenta con suites 402 y 404 con espacios flexibles que van desde 1,468 a 2,979 pies cuadrados. Las tarifas de arrendamiento se fijan de manera competitiva entre 34 y 36 USD/SF + NNN, con generosos paquetes de mejora para inquilinos (TI) disponibles. Ubicada en la fachada de alta visibilidad del bulevar Ronald Reagan, esta ubicación tiene una ubicación ideal para ir a casa, lo que permite a los clientes entrar y salir cómodamente. La propiedad ofrece espacios en forma de concha listos para ser personalizados, incluida una suite en la parte superior con un área abierta perfecta para sentarse al aire libre. Dividido en zonas para el comercio minorista en general, este sitio satisface una variedad de necesidades comerciales, lo que garantiza la versatilidad y el potencial de crecimiento. Asegure su lugar en esta ubicación privilegiada y aumente su presencia empresarial hoy mismo. Edificio 4 • Dos suites • 1,468-2,979 PIES CUADRADOS • 34-36 DÓLARES/PIE CUADRADO + NN • TI generoso • Ubicado en la fachada del bulevar Ronald Reagan (en el lado de regreso a casa) • Entrada/Regreso fáciles • Shell Space • Tapa de extremo disponible • Área abierta para sentarse al aire libre • Venta minorista general zonificada
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Intersección señalizada
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Building 4 | 14300 Ronald Reagan Blvd
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