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1430 Dekalb Ave

Edificio residencial 6 unidades 1.335.812 € (222.635 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,95 % Brooklyn, NY 11237

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio de apartamentos de 6 unidades 100% ocupado en Bushwick en venta!
¡La propiedad está ubicada en el corazón de Bushwick, a solo 2 cuadras de Myrtle Avenue!
! ¡Esta propiedad ofrece un ENORME potencial alcista!

La propiedad cuenta con una excelente señalización, excelente exposición, una sólida zonificación R6, 6 espacios de estacionamiento, techos altos de 10 pies, medidores separados, bajos impuestos a la propiedad, ¡+!
Los vecinos incluyen UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++.
¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

RESUMEN EJECUTIVO

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio de apartamentos de 6 unidades 100% ocupado en Bushwick en venta! La propiedad cuenta con una excelente señalización, una excelente exposición, una sólida zonificación R6, 6 espacios de estacionamiento, techos altos de 10 pies, medidores separados, bajos impuestos a la propiedad, iluminación LED completamente nueva, aire acondicionado, +++ ¡La propiedad está ubicada en el corazón de Bushwick, a solo 2 cuadras de Myrtle Avenue! ¡La propiedad está situada a minutos del Barclays Center, el Museo Infantil de Brooklyn y el zoológico de Prospect Park! Entre los vecinos se encuentran UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++ ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial alcista! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:
Unidad 1L: 16.118,76 dólares anuales
Unidad 1R: 18.227,88 dólares anuales
Unidad 2L: 23.609,16$ Ann.
Unidad 2R: 15.095,40$ Ann.
Unidad 3R: 21.420 dólares anuales
Unidad 3L: 23.666,52 dólares por año.
Ingresos brutos: 118.137,72 dólares anuales
Gastos:
Gasolina: 1320 dólares por año. (Áreas comunes)
Electricidad: 620 dólares al año. (Pasillo y áreas comunes)
Agua y alcantarillado: 4.783 dólares por año.
Seguro: 3.780 dólares por año.
Impuestos: 6.855,88 dólares anuales
Gastos totales: 17.358,88 dólares anuales
Ingresos operativos netos (NOI): 100.778,84 dólares anuales

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.335.812 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	222.635 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,02 ha
Tasa de capitalización	6,95 %	Tamaño del edificio	404 m²
N.º de unidades	6	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1931
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.335.812 €
Precio por unidad	222.635 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,95 %
N.º de unidades	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,02 ha
Tamaño del edificio	404 m²
N.º de plantas	3
Año de construcción	1931
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.