16-unit Rampart Village, Silver Lake adjacent 143 N Reno St

Growth Investment Group se enorgullece de presentar la venta de 143 N Reno St, Los Ángeles. Una oportunidad de valor agregado de 16 unidades de pan y mantequilla en el vecindario de Rampart Village. La propiedad ha pertenecido al mismo propietario durante más de 25 años. Está ubicado en una calle residencial lateral y tiene una ubicación céntrica a solo varias cuadras al sur del área de Silver Lake y Silver Lake Blvd. Bordeando el área de Silver Lake, Echo Park y Koreatown, esta ubicación ofrece una alta demanda constante de unidades de apartamentos. La oferta ofrece una tasa de capitalización alta y atractiva con una tasa de capitalización proforma cercana al 10%.
Construida en 1927, la propiedad ofrece un tamaño de construcción de gran tamaño, con un total de ± 9,240 pies cuadrados en un terreno considerable de ± 6,000 pies cuadrados. La propiedad es un edificio de dos pisos de fácil mantenimiento, con una buena combinación de unidades de cuatro (4) x 1 cama+1 baño y doce (12) estudios grandes. Tiene un área de pasillo inusualmente amplia que proporciona un buen ambiente de área común al edificio. El propietario actual ha mantenido bien el edificio, con algunas mejoras de capital notables en los últimos años, que incluyen la mejora de los paneles eléctricos y el fortalecimiento de los cimientos recientemente.
Cada unidad ofrece un diseño espacioso y funcional que incluye grandes cocinas completas y baño (con bañera) con un gran espacio de guardarropas (algunos son vestidores). Algunas unidades se han actualizado un poco con pisos de madera de vinilo y una cocina renovada. Las unidades tipo estudio son espaciosas, con un tamaño estimado de entre 400 y 500 pies cuadrados cada una (el comprador debe verificar). Dos de los estudios están vacíos y es posible que se entreguen vacíos.
La propiedad tiene un sótano que se utiliza como sala de lavandería compartida y área principal de calentador de agua. Se alquilan máquinas de lavandería. La propiedad tiene una entrada segura, tiene un medidor maestro para los servicios públicos y el agua, y tiene un techo plano.
Ubicación, servicios y acceso
Con una ubicación céntrica en el área de Rampart Village, a solo unas cuadras de la zona de Silver Lake y Silver Lake Boulevard, este establecimiento se encuentra junto a Echo Park, Koreatown y a solo unos minutos del distrito financiero del centro de Los Ángeles, University Park, MacArthur Park, Mid-City, Koreatown, Silver Lake, Echo Park, Central Los Ángeles, Melrose Hill, East Hollywood, la histórica ciudad filipina y Angelino Heights.
143 N Reno se encuentra perfectamente junto a muchos de los restaurantes boutique, cafeterías y bares exclusivos más modernos de Los Ángeles en Westlake, Silver Lake-Echo Park, University Park y LA Live, en el centro de Los Ángeles. Su ubicación permite un fácil acceso a muchos de los empleadores y minoristas más importantes y más importantes de la ciudad. Algunos de los empleadores incluyen la Universidad del Sur de California, el Fashion Institute of Design & Merchandise, Crypto Arena, Koreatown Plaza, el Centro de Convenciones de Los Ángeles y los principales centros de empleo: el Distrito Financiero y Artístico de Los Ángeles, Netflix, Paramount Studios, Sunset Gower, LACMA, Los Angeles City College y American Career College. Todo esto a la vez que proporciona un fácil acceso a las autopistas 101 y 110.