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Commerce Crossing 143-271 S Elm St
Locales 297 – 5.823 m² En alquiler Commerce, GA 30529
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección principal con excelente visibilidad
- Muy cerca de la planta de baterías SK y de los distribuidores de Toyota del sudeste
- Amplio estacionamiento disponible para compradores y empleados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 159-171 | 325 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 39.976 € /año 3.331 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 185 | 3.435 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 422.348 € /año 35.196 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 200 | 1.765 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 217.010 € /año 18.084 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 265 | 297 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 36.549 € /año 3.046 € /mes | Por determinar |
145-171 S Elm St - Planta 1, módulo 159-171
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
185-271 S Elm St - Planta 1, módulo 185
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
185-271 S Elm St - Planta 1, módulo 200
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
185-271 S Elm St - Planta 1, módulo 265
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 143-271 S ELM ST , COMMERCE, GA 30529
| Espacio total disponible | 5.823 m² | Fachada | 235,00 m activado Elm St |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.811 m² |
| Parking | 686 Espacios | Superficie total del terreno | 10,81 ha |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 1988 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 5.823 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 686 Espacios |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 235,00 m activado Elm St |
| Superficie bruta alquilable | 6.811 m² |
| Superficie total del terreno | 10,81 ha |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Commerce Crossing proporciona al inversor un flujo de caja constante al ofrecer una base de inquilinos estabilizada con varios inquilinos a largo plazo. Además, un inversor puede generar un crecimiento de los ingresos al fijar los precios del mercado a los inquilinos con alquileres más bajos, lo que aumentará significativamente los ingresos operativos de la propiedad. La ubicación privilegiada de Commerce Crossing, el techo nuevo y las ofertas de alquiler ofrecen una oportunidad de inversión ideal en una ubicación de Commerce en crecimiento.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Duri Properties, LLC
Commerce Crossing | 143-271 S Elm St
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