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14291 Commerce Dr

Nave 1.316 m² En venta Garden Grove, CA 92843 5.251.125 € (3.990,30 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio industrial independiente de clase A con muelle alto y carga GL
Los ingresos mensuales de aproximadamente 4.000 dólares de una torre celular 5G de AT&T mejorada con generador de respaldo NO forman parte del precio de venta
Incluye estanterías y muebles existentes

Oficinas de alta imagen, cocina, sala de conferencias (amueblada), patio cercado
Nuevo techo revestido de acrílico y silicona y 2 nuevas unidades de HVAC, todas las unidades revisadas recientemente
Sistema de seguridad y cámaras incluidos

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de inversión de usuario del propietario de la sede corporativa de High Image en Garden Grove
California. Esta propiedad industrial de 14.165 pies cuadrados ofrece un espacio versátil para almacén,
operaciones de fabricación o distribución. La propiedad tiene un excelente acceso para camiones
con un pozo exterior para camiones y una gran puerta GL de gran tamaño, gran potencia, patio cercado, alto
espacio de oficina con imagen, lote en esquina en un parque empresarial bien cuidado, ingresos por torre de telefonía celular de
4.000 dólares al mes y fácil acceso a la autopista.

Floorplan - 14291 Commerce Drive

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.251.125 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	3.990,30 €	Año de construcción	1988
Tipo de venta	Usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica	Altura interior del techo	6,10 m
Clase de edificio	A	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Tamaño de la parcela	0,13 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Superficie bruta alquilable	1.316 m²

Precio	5.251.125 €
Precio por m²	3.990,30 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	0,13 ha
Superficie bruta alquilable	1.316 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1988
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1