1429-1433 High St
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1429-1433 High St
Local 395 m² 100 % Alquilado En venta Alameda, CA 94501 1.683.570 € (4.264 €/m²) Tasa de capitalización 5,29 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada
- Posible oportunidad de desarrollo
- Arquitectura clásica
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad Prime 1031 Upleg. Un edificio histórico (aunque no figura en las listas de edificios históricos de la ciudad de Alameda) con una excelente ubicación frente al Lincoln Park, en la línea principal de autobuses y cerca de servicios como el mercado Encinal.
La propiedad se puede comprar para obtener un flujo de ingresos confiable con una base sólida de inquilinos a largo plazo, o para tener potencial de desarrollo; el límite de altura permitido es de 45 pies, no se requiere estacionamiento adicional, ya que se encuentra en la línea principal de autobuses. El comprador debe verificar de forma independiente todos y cada uno de los posibles requisitos o restricciones de la agencia, como parte de su propia diligencia debida.
La propiedad se puede comprar para obtener un flujo de ingresos confiable con una base sólida de inquilinos a largo plazo, o para tener potencial de desarrollo; el límite de altura permitido es de 45 pies, no se requiere estacionamiento adicional, ya que se encuentra en la línea principal de autobuses. El comprador debe verificar de forma independiente todos y cada uno de los posibles requisitos o restricciones de la agencia, como parte de su propia diligencia debida.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
395 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1910
Precio
1.683.570 €
Precio por m²
4.264 €
Tasa de capitalización
5,29 %
Ingresos netos de explotación
88.989 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
6,64
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zonificación
C4 - Uso mixto comercial
Parking
5 Espacios (12,66 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
50 m en High St /Santa Clara
AMENITIES
- Entreplanta
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Cycle City
- Minorista
- 177 m²
- 294,61 €
- Bruto modificado
- Mar. 2027
- Joy Kids USA
- Servicios
- -
- 273,38 €
- Bruto modificado
- Ago. 2022
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Cycle City | Minorista | 177 m² | 294,61 € | Bruto modificado | Mar. 2027 | |
| Joy Kids USA | Servicios | - | 273,38 € | Bruto modificado | Ago. 2022 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 069-0094-004-02 | Evaluación de las mejoras | 1.069.596 € |
| Evaluación del terreno | 549.517 € | Evaluación total | 1.619.113 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
069-0094-004-02
Evaluación del terreno
549.517 €
Evaluación de las mejoras
1.069.596 €
Evaluación total
1.619.113 €
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