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Union Plaza 1428-1526 N Scottsdale Rd
Locales 139 m² En alquiler Tempe, AZ 85281
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente a la calle Scottsdale
- Cerca de la autopista 202
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1448 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1428-1526 N Scottsdale Rd - Planta 1, módulo 1448
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
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- San Plumbing
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| San Plumbing | Servicios | - | - |
| Star Liquor | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1428-1526 N SCOTTSDALE RD , TEMPE, AZ 85281
| Espacio total disponible | 139 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.529 m² |
| Parking | 80 Espacios | Superficie total del terreno | 1,12 ha |
| Tiendas | 21 | Año de construcción | 1959 |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 80 Espacios |
| Tiendas | 21 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 3.529 m² |
| Superficie total del terreno | 1,12 ha |
| Año de construcción | 1959 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Union Plaza, ubicada en la concurrida calle Scottsdale Road en Tempe, Arizona, es una de las remodelaciones comerciales más recientes y emocionantes de Michael Pollack. El centro comercial de 38.000 pies cuadrados, muy visible, ofrece una exposición excepcional a los casi 33.000 automóviles que circulan por Scottsdale Road a diario. Actualmente, Union Plaza está dividida en 15 unidades comerciales individuales con espacios que van desde 800 a 10,000 pies cuadrados. Union Plaza está ubicada en la vibrante ciudad de Tempe, Arizona. Este centro comercial está aproximadamente a 1,5 millas de la Universidad Estatal de Arizona (ASU), que es la universidad pública más grande de los Estados Unidos, con una matrícula de más de 72 000 estudiantes (2012). El establecimiento se encuentra aproximadamente a 1,6 kilómetros de la autopista Red Mountain Freeway 202, una autopista de 15 carriles que proporciona a los viajeros acceso directo a la Interestatal 10 y a la Loop 101. Considerada por la ciudad de Tempe como el epicentro del mercado metropolitano de Phoenix, la ciudad atrae regularmente a residentes, consumidores y viajeros de ciudades vecinas como Scottsdale, Mesa, Chandler y Phoenix. Muchos inquilinos de National residen en las cercanías, como Starbucks, In & Out Burger, T-Mobile, Dunkin Donuts, Food City Grocery, Big Lots y Goodwill Industry.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Union Plaza | 1428-1526 N Scottsdale Rd
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