Quincy Building | 1426 S 5th Ave
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Quincy Building 1426 S 5th Ave
Edificio residencial 25 unidades 1.568.358 € (62.734 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,88 % Maywood, IL 60153
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo de uso mixto bien mantenido
- Muchas mejoras de capital recientes: servicio eléctrico, ventanas, calderas y sistema de monitoreo de incendios
- Rentas por debajo del mercado y capacidad de subir tal cual
- Capacidad para adquirir escala en un suburbio cercano al oeste
RESUMEN EJECUTIVO
Interra Realty se ha comprometido exclusivamente a comercializar para la venta el activo de uso mixto ubicado en 1426 S. 5th Avenue en Maywood, Illinois. El tema de la inversión
La oportunidad consiste en veintiún (21) apartamentos y cuatro (4) locales comerciales. La propiedad está bien ubicada en Maywood, en la 5ta Avenida, a pocas cuadras al sur de
Calle Madison. El edificio está cerca de Proviso East High School, Garfield Elementary School y PAEC Elementary School. Además, transporte
Las opciones son convenientes, ya que la I-290 está cerca.
La combinación de unidades incluye (2) unidades de estudio, (9) unidades de una cama y un baño, (10) unidades de dos camas y un baño y (4) espacios comerciales. Las unidades tienen porches en la parte trasera y
se calientan mediante caldera y se enfrían con unidades de aire acondicionado individuales. Las mejoras de capital recientes consisten en una nueva caldera central, ventanas nuevas en todas partes y renovadas
Servicio eléctrico de 800 amperes con paneles nuevos en cada unidad y un sistema de monitoreo de incendios en la propiedad.
Los inversores cualificados tienen la oportunidad de adquirir un activo mejorado de uso mixto con potencial alcista en el futuro
La oportunidad consiste en veintiún (21) apartamentos y cuatro (4) locales comerciales. La propiedad está bien ubicada en Maywood, en la 5ta Avenida, a pocas cuadras al sur de
Calle Madison. El edificio está cerca de Proviso East High School, Garfield Elementary School y PAEC Elementary School. Además, transporte
Las opciones son convenientes, ya que la I-290 está cerca.
La combinación de unidades incluye (2) unidades de estudio, (9) unidades de una cama y un baño, (10) unidades de dos camas y un baño y (4) espacios comerciales. Las unidades tienen porches en la parte trasera y
se calientan mediante caldera y se enfrían con unidades de aire acondicionado individuales. Las mejoras de capital recientes consisten en una nueva caldera central, ventanas nuevas en todas partes y renovadas
Servicio eléctrico de 800 amperes con paneles nuevos en cada unidad y un sistema de monitoreo de incendios en la propiedad.
Los inversores cualificados tienen la oportunidad de adquirir un activo mejorado de uso mixto con potencial alcista en el futuro
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.568.358 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 62.734 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 6,88 % | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 5.9 | Tamaño del edificio | 1.937 m² |
| N.º de unidades | 25 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1931 |
| Precio | 1.568.358 € |
| Precio por unidad | 62.734 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,88 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 5.9 |
| N.º de unidades | 25 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tamaño del edificio | 1.937 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1931 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Fogón
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 72 |
| 2+1 | 10 | - | 91 |
| Estudios | 2 | - | 56 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-14-135-012-0000 | Evaluación de las mejoras | 141.582 € |
| Evaluación del terreno | 5.232 € | Evaluación total | 146.814 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-14-135-012-0000
Evaluación del terreno
5.232 €
Evaluación de las mejoras
141.582 €
Evaluación total
146.814 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-4, Maywood (Distrito central de negocios) |
| B-4, Maywood (Distrito central de negocios) |
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