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1426 N Main St
Oficina/Local 70 – 186 m² En alquiler Fort Worth, TX 76164
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Aspectos destacados
- 25.035 VPD en Main St.
- Inquilino a largo plazo en el primer piso
- Totalmente renovado con todas las instalaciones modernas de plomería y electricidad
- A poca distancia a pie de Fort Worth Stockyards
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 200 | 70 – 186 m² | Negociable | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 31.077 € /año 2.590 € /mes | Triple neto (NNN) |
2.ª planta, módulo 200
¡Excelente espacio en el segundo piso disponible por primera vez en años! Perfecto para una oficina creativa o profesional, es una pizarra en blanco con un plano de planta completamente abierto. El edificio ha sido completamente actualizado y bien mantenido, y está a solo minutos de Fort Worth Stockyards, del centro de la ciudad y del área de West 7th St.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 16 Personas
- Baños privados
- Balcón
- Espacio diáfano
- Vistas sobre la calle principal y una plaza hacia el norte
- Balcón trasero en el rellano de la escalera
- Más de 20 000 VPD en la calle principal de Fort Worth
- Oportunidad de señalización de edificios
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1426 N Main St , Fort Worth, TX 76164
| Espacio total disponible | 186 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 70 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1909/2010 |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Mín. Divisible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción/renovación | 1909/2010 |
Acerca del inmueble
Designado como monumento histórico y emblemático de la ciudad de Fort Worth, el edificio S.T. Percy es una propiedad de 1909 ubicada dentro del Distrito Histórico del Registro Nacional de Comercio Marino y siempre ha albergado una variedad de negocios. A lo largo de los años, el edificio fue ocupado por un salón, una cafetería, una tienda de abarrotes, zapaterías y farmacias. Entre 2005 y 2010, el edificio se sometió a importantes renovaciones, incluidas todas las nuevas instalaciones eléctricas, de plomería y de climatización. El inquilino actual de la planta baja ha estado en el cargo desde 2011 y tiene un negocio ajetreado. La planta superior está vacante y disponible para alquilar el 1 de noviembre de 2024.
- Aire acondicionado
- Balcón
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Elaborado por
1426 N Main St
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