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Watson Retail, Office Center 1425 W State Road 434
Locales 108 m² En alquiler Longwood, FL 32750
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ASPECTOS DESTACADOS
- Buena ubicación en West State Road 434, Longwood, FL 32750.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 121 | 108 m² | 3-10 Años | 126,43 € /m²/año 10,54 € /m²/mes 13.614 € /año 1.134 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 121
1425 W. State Road 434, Suite 121, 1,1159 pies cuadrados, Longwood, Florida. Se trata de una suite comercial y de oficina en el primer piso. Plano de planta: área de trabajo abierta en la parte delantera de la suite de 32 pies a 8 pulgadas, sala de descanso en el centro de la suite, área de trabajo abierta en la parte posterior de la suite de 24 pies x 17 pies 8 pulgadas y 1 baño. Alquiler de 12,75 dólares/pies/año. Opex: aproximadamente 5,00 USD/SF/año, más impuestos sobre las ventas. Proporción de estacionamiento: 5.1,000 pies cuadrados. El inquilino es responsable de su propio teléfono, limpieza e internet. Señalización de monumentos disponible. El arrendador es un corredor de bienes raíces con licencia en el estado de Florida. Comuníquese con Cathy Sopher, envíe un correo electrónico a cathysopher@watsoncommercial.com para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1425 W STATE ROAD 434 , LONGWOOD, FL 32750
| Espacio total disponible | 108 m² | Superficie bruta alquilable | 810 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 108 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 810 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
1425 W. State Road 434, Longwood, Florida 32750. Espacio comercial y de oficina. Suite 121, 1,159 pies cuadrados en la planta baja. Plano de planta: 2 salas de trabajo abiertas, cocina y 1 baño con puertas de entrada frontales y laterales. Alquile 12,75 pies cuadrados al año, aproximadamente 5 dólares cam/gastos operativos al año, más impuestos sobre las ventas. El inquilino paga sus propios gastos de limpieza, teléfono e internet. Los gastos operativos incluyen los impuestos a la propiedad, el seguro de edificios, el mantenimiento de los terrenos, el mantenimiento de los sistemas de agua, alcantarillado, calefacción y refrigeración y los contenedores de basura. El propietario es un corredor de bienes raíces con licencia en el estado de Florida. Comuníquese con Cathy Sopher, envíe un correo electrónico a cathysopher@watsoncommercial.com para obtener más información o al (813) 508-4718
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Watson Retail, Office Center | 1425 W State Road 434
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