Fully Updated Coral Ridge Isles Duplex | 1425 NE 55th St
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Fully Updated Coral Ridge Isles Duplex 1425 NE 55th St
Especializados 258 m² En venta Fort Lauderdale, FL 33334 782.141 € (3.026,20 €/m²) Tasa de capitalización 5,57 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dúplex llave en mano en Coral Ridge Isles (a minutos de la playa)
- Nuevas unidades de techo y aire acondicionado
- Lavadora/secadora de tamaño completo
- Ventanas de impacto de huracanes
- Unidades grandes de 2 dormitorios y 2 baños (1,391 pies cuadrados +/- por unidad)
- Medidores eléctricos y de agua separados
RESUMEN EJECUTIVO
No se pierda este impresionante dúplex llave en mano en uno de los barrios más buscados de Ft Lauderdale, Coral Ridge Isles. Todo el edificio tiene ventanas impactadas por huracanes, techo nuevo y unidades de aire acondicionado más nuevas. Ambas unidades son grandes de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie de 1391+/- por unidad, dormitorios abiertos divididos, lavadora-secadora de tamaño completo, cocinas grandes y renovadas con electrodomésticos de acero inoxidable y patios privados con mosquitero. El ingreso bruto potencial es de 74.400 dólares y gastos anuales de 27.118 dólares. Los gastos incluyen impuestos: 18.678 dólares. Jardinería: 840 dólares. Seguro: 4.000 dólares. Agua y basura: 3.600 dólares. La propiedad está ubicada a pocos minutos de la playa, por lo que es perfecta para un posible ingreso anual, propietario o inquilino. ¡Haga una oferta hoy mismo!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 782.141 € | Subtipo de inmueble | Inmueble residencial de inversión |
| Precio por m² | 3.026,20 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 258 m² |
| Tasa de capitalización | 5,57 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción/renovación | 1971/2022 |
| Precio | 782.141 € |
| Precio por m² | 3.026,20 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,57 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Inmueble residencial de inversión |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 258 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1971/2022 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RD-15 (RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y DÚPLEX/DE DENSIDAD MEDIA) |
| RD-15 (RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y DÚPLEX/DE DENSIDAD MEDIA) |
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