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1425 Discovery Pky
Oficinas 689 – 8.339 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Wauwatosa, WI 53226
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Aspectos destacados
- El 1425 Discovery Parkway es un edificio de oficinas con certificación LEED Gold que se encuentra dentro del UWM Innovation Campus y ofrece opciones de arrendamiento con la calidad de una sede central.
- Los servicios para inquilinos en el lugar incluyen seguridad exclusiva, salas de conferencias y capacitación, una cafetería, un gimnasio y un salón para inquilinos.
- Garaje subterráneo con calefacción conectada (100 puestos) con estaciones de carga para vehículos eléctricos
- Establezca una sede corporativa como inquilino único o alquile un piso parcial amplio con diseños eficientes para satisfacer todas las necesidades comerciales.
- Con una ubicación ideal cerca del parque County Grounds, del Residence Inn Marriott y de los apartamentos Echelon y a poca distancia en coche de la Facultad de Medicina de Wisconsin.
- Alta visibilidad desde las oportunidades de señalización de la Interestatal 43 y las autopistas
todos los espacios disponibles(6)
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- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 47 - 149 Personas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 19 - 60 Personas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 49 - 157 Personas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 33 - 105 Personas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 34 - 107 Personas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 45 - 144 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 101 | 1.720 m² | 7-10 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 286.345 € /año 23.862 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| 1.ª planta, módulo 102 | 689 m² | 7-10 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 114.745 € /año 9.562 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| 2.ª planta, módulo 201 | 1.818 m² | 7-10 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 302.790 € /año 25.232 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| 2.ª planta, módulo 202 | 1.215 m² | 7-10 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 202.309 € /año 16.859 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| 3.ª planta, módulo 301 | 1.235 m² | 7-10 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 205.619 € /año 17.135 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| 3.ª planta, módulo 302 | 1.662 m² | 7-10 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 276.846 € /año 23.070 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
1.ª planta, módulo 101
| Tamaño |
| 1.720 m² |
| Plazo |
| 7-10 Años |
| Precio |
| 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 286.345 € /año 23.862 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
1.ª planta, módulo 102
| Tamaño |
| 689 m² |
| Plazo |
| 7-10 Años |
| Precio |
| 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 114.745 € /año 9.562 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
2.ª planta, módulo 201
| Tamaño |
| 1.818 m² |
| Plazo |
| 7-10 Años |
| Precio |
| 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 302.790 € /año 25.232 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
2.ª planta, módulo 202
| Tamaño |
| 1.215 m² |
| Plazo |
| 7-10 Años |
| Precio |
| 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 202.309 € /año 16.859 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
3.ª planta, módulo 301
| Tamaño |
| 1.235 m² |
| Plazo |
| 7-10 Años |
| Precio |
| 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 205.619 € /año 17.135 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
3.ª planta, módulo 302
| Tamaño |
| 1.662 m² |
| Plazo |
| 7-10 Años |
| Precio |
| 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 276.846 € /año 23.070 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
1.ª planta, módulo 101
| Tamaño | 1.720 m² |
| Plazo | 7-10 Años |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 47 - 149 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 102
| Tamaño | 689 m² |
| Plazo | 7-10 Años |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 19 - 60 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo 201
| Tamaño | 1.818 m² |
| Plazo | 7-10 Años |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 49 - 157 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo 202
| Tamaño | 1.215 m² |
| Plazo | 7-10 Años |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 33 - 105 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
3.ª planta, módulo 301
| Tamaño | 1.235 m² |
| Plazo | 7-10 Años |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 34 - 107 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
3.ª planta, módulo 302
| Tamaño | 1.662 m² |
| Plazo | 7-10 Años |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 45 - 144 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.339 m² del espacio adyacente
Descripción general del inmueble
El 1425 Discovery Parkway, el mejor de su clase, en Wauwatosa, Wisconsin, es el lugar donde la sofisticación moderna se combina con la sostenibilidad ambiental. El edificio de tres pisos cuenta con la certificación LEED Gold, lo que garantiza que los inquilinos trabajen en un entorno ecológico y eficiente desde el punto de vista energético. Los inquilinos también se benefician de las oportunidades de señalización de autopistas altamente visibles y del paisajismo profesional. Hay amplias opciones de estacionamiento en el lugar con 100 espacios subterráneos y con calefacción, 45 espacios de garaje cubiertos y 260 espacios de estacionamiento en superficie. Las características y comodidades del hotel incluyen una cafetería con servicio completo, salas de conferencias y entrenamiento, un gimnasio bien equipado, un patio al aire libre y un sendero para caminar al aire libre. Ocupe todo el edificio como sede corporativa de un solo inquilino o utilice una planta parcial para satisfacer todas las necesidades de espacio y los requisitos comerciales. La propiedad está situada dentro del campus de innovación de la UWM, con un cómodo acceso a la ciudad y está rodeada por la belleza natural del County Grounds Park. Entre los lugares de interés cercanos se incluyen la Facultad de Medicina de Wisconsin, el Hospital Infantil de Wisconsin, el hospital Froedtert, el Residence Inn Marriott y los apartamentos Echelon. El 1425 Discovery Parkway se encuentra junto a la interestatal 41 y a solo 16 km del centro de Milwaukee.
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Área de restaurantes
- Señalización
- Estación de carga de coches
- Luz natural
- Asientos al aire libre
- Detector de humo
DATOS DEL INMUEBLE
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Eddie Martini's | Bistec | $$$ | 19 min. a pie |
| Innovation | Marisco | $$$ | 23 min. a pie |
| La Fuente | Mexicano | $$ | 30 min. a pie |
| Habanero's Mexican Kitchen | Mexicano | $$ | 32 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| U.S. Bank | Banco | 19 min. a pie |
| Bright Horizons | Guardería | 20 min. a pie |
| Health Mart Pharmacy | Farmacia | 22 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Residence Inn |
127 habitaciones
2 min. en coche
|
Acerca de Mayfair/Wauwatosa
Situada a sólo 10 minutos del centro de Milwaukee, en el extremo occidental del condado de Milwaukee, Wauwatosa es uno de los suburbios originales de Milwaukee. Wauwatosa, antigua ciudad molinera, cuenta con un centro histórico del sigloXIX junto al río Menomonee y alberga varias instituciones regionales importantes, como el Colegio Médico de Wisconsin, el Colegio Luterano de Wisconsin, el Hospital Froedtert, el Hospital Infantil y el centro comercial Mayfair, uno de los mayores de Wisconsin. El Zoo Interchange, el cruce con más tráfico del estado, se adentra directamente en Wauwatosa desde su frontera sur. Situado junto al zoo del condado de Milwaukee, en la confluencia de la interestatal 94 con la 41, el Zoo Interchange recibe unos 350.000 vehículos al día y recientemente ha sido reconstruido y ampliado por valor de 1.300 millones de dólares.
En esta zona existen dos concentraciones principales de edificios de oficinas. La primera, situada a lo largo de Mayfair Road, está formada por edificios más antiguos y pequeños que albergan una mayor variedad de inquilinos de oficinas. Los espacios más nuevos se alquilan rápidamente, como demuestra el alquiler del nuevo complejo de uso mixto Mayfair Collection. Con este aumento de la competencia, este corredor está bien preparado para nuevas remodelaciones. Uno de los mayores edificios de oficinas de este corredor, una torre de 12 plantas y 120.000 pies cuadrados con vistas al centro comercial Mayfair Mall, se ha convertido recientemente en un hotel. El Renaissance Milwaukee West Hotel, de alta gama y 196 habitaciones, abrió sus puertas a mediados de 2020.
La segunda concentración principal de propiedades de oficinas está formada por el Centro Médico Regional de Milwaukee, el Parque de Investigación del Condado de Milwaukee y el Campus de Innovación de la UW-Milwaukee. Este conglomerado de empresas sanitarias y tecnológicas alberga a más de 20.000 empleados que trabajan en compañías como GE Healthcare, ABB, Advicent, Zywave y Wipfli. Como principal centro médico y tecnológico del sureste de Wisconsin, la zona de Wauwatosa atrae constantemente a jóvenes profesionales altamente cualificados y se ha convertido en una de las principales opciones para familias jóvenes debido a su alta calidad de vida y sus características urbanas.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Nicholas Hepner, Vice President
Daniel Jessup, Managing Director
Es responsable de las operaciones de corretaje de oficinas, incluida la representación de propietarios e inquilinos; las inversiones y las ventas a los ocupantes; y la gestión diaria y el desarrollo del personal. Dan gestiona activamente las relaciones con los clientes y las iniciativas de desarrollo de nuevos negocios en el estado de Wisconsin.
Con más de 28 años de experiencia en bienes raíces comerciales, Dan ha cotizado para arrendamiento o venta más de 25 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas y ha completado transacciones por un total de más de mil millones de dólares y 15 millones de pies cuadrados.
Antes de unirse a JLL en 2012, Dan fue presidente de Grubb & Ellis | Apex Commercial, Inc. desde 2002.
Especialidades
- Representación del propietario
- Representación de inquilinos
- Representación del vendedor en las instalaciones del propietario o ocupante
Venta de propiedades de inversión: adquisición y enajenación
Elaborado por
1425 Discovery Pky
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