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Amazon Go - Whittier, CA 14249 Whittier Blvd Local 520 m² En venta Whittier, CA 90605 5.411.714 € (10.402,00 €/m²) Rentabilidad 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- High barrier-to-entry market with limited supply and an investment-grade tenant.
- Densely populated in an affluent area with 158,545 residents and an average household income of $119,918 within a 3-mile radius.
- Multiple points of ingress and egress.
- Secure investment backed by Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) with an AA- stable credit rating (per Fitch).
- Extraordinary visibility to over 60,000 VPD at a hard-corner location at the intersection of Whittier Blvd and Ocean View Ave.
- Includes a 20-year roof warranty in place.
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 5,600 SF Rare Investment Opportunity, Amazon Go, located at 14249 Whittier Blvd in Whittier, CA. This opportunity represents a rare investment in a high-barrierto- entry market with limited supply. With an investment-grade tenant, this property provides a secure, long-term investment.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión triple neta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
520 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2022
Precio
5.411.714 €
Precio por m²
10.402,00 €
Rentabilidad
5 %
Ingresos netos de explotación
270.591 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño del terreno
0,15 ha
Zonificación
WHC2* - Commercial
Parking
21 espacios (40,36 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Totem exterior
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización independiente
- Aire acondicionado
INQUILINOS PRINCIPALES
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- PRECIO DE ALQUILER/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Amazon (NASDAQ: AMZN)
- Minorista
- 520 m²
- -
- Triple neto
- Mar. 2032
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | PRECIO DE ALQUILER/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Amazon (NASDAQ: AMZN) | Minorista | 520 m² | - | Triple neto | Mar. 2032 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
LOCALES CERCANOS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 8147-015-001 | Evaluación de las mejoras | 2.125.662 € |
| Evaluación del terreno | 3.011.355 € | Evaluación total | 5.137.017 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
8147-015-001
Evaluación del terreno
3.011.355 €
Evaluación de las mejoras
2.125.662 €
Evaluación total
5.137.017 €
1 de 6
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Amazon Go - Whittier, CA | 14249 Whittier Blvd
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