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Sugarwell Plaza 14248 Bellaire Blvd
98 – 401 m² En alquiler Houston, TX 77083
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ASPECTOS DESTACADOS
- A una cuadra de la intersección de la autopista 6 y la subdivisión Mission Bend, a minutos de la autopista de peaje Westpark y la carretera de circunvalación 8
- Radio de tres millas: la población es de 164,109 y el AHHI es de 71.294 dólares
- Combinación de inquilinos médicos, minoristas y de oficinas
- Construcción 2022
- 22.246 VPD | Carril de giro exclusivo
- 2,459 pies cuadrados de frente en Bellaire Blvd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 151 m² | 3-5 Años | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 36.039 € /año 3.003 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 151 m² | 3-5 Años | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 36.039 € /año 3.003 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109 | 98 m² | 3-5 Años | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 23.348 € /año 1.946 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 102
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
Planta 1, módulo 109
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SUGARWELL PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chef 2 go
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Foot Specialist Doctor
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Great Hands
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Happy Lemon
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- Ivy Senior Activity Center
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chef 2 go | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Foot Specialist Doctor | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Great Hands | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Happy Lemon | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Ivy Senior Activity Center | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 14248 BELLAIRE BLVD , HOUSTON, TX 77083
| Espacio total disponible | 401 m² | Año de construcción | 2022 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.024 m² |
| Espacio total disponible | 401 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.024 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Sugarwell Plaza es un centro comercial de nueva construcción ubicado en la intersección de Bellaire Blvd y Sugarland Howell Dr.. Ofrece una conexión extraordinaria con la autopista 6 (2 minutos), la autopista de peaje Westpark (5 minutos) y la carretera de circunvalación 8 (15 minutos). Con negocios circundantes muy bien desarrollados, como los supermercados HEB y Fiesta, Chase Bank y Wells Fargo Bank, Discount Tire Co., Auto Zone, Fred Loya Insurance, Dentists, Restaurants and Family Dollars, etc., todos a poca distancia, Sugarwell Plaza es un lugar perfecto para negocios profesionales, médicos y todo tipo de negocios. El atractivo y elegante diseño y el edificio que da a la fachada del edificio permiten que los letreros comerciales de cada inquilino sean visibles para 35 000 personas que circulan diariamente. Además, The Sugarwell Plaza es el centro de la subdivisión Mission Bend, los condominios Brighton Home Terra Del Sol, varios complejos de apartamentos, la YMCA y dos importantes escuelas secundarias, que brindan numerosas oportunidades de negocios a nuestros inquilinos a precios asequibles. El Sugarwell Plaza ya está terminado y listo para mudarse. Ahora estamos abiertos al arrendamiento. Los inquilinos actuales incluyen un consultorio médico, una clínica de podólogos, una cafetería de comida rápida para llevar, Happy Lemon y Shipping Center. Comuníquese con nosotros al 713-392-2716 si necesita más ayuda.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Parcela vallada
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sugarwell Plaza | 14248 Bellaire Blvd
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