MAJOR PRICE REDUCTION - PRICED TO MOVE | 14248-14248 1/2 Oxnard St
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MAJOR PRICE REDUCTION - PRICED TO MOVE 14248-14248 1/2 Oxnard St
Local 269 m² En venta Van Nuys, CA 91401 1.144.104 € (4.254 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se vende complejo multifamiliar/comercial de uso mixto de 2 estructuras situado en una gran parcela cercada y segura
- Altos recuentos de tráfico | ± 32.300 CPD a través de Oxnard Street
- Excelente puntuación demográfica y de caminata
- Excelente oportunidad entre propietario y usuario
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión y propietario de uso mixto | Ubicación privilegiada de Van Nuys, adyacente a Sherman Oaks
Complejo multifamiliar y de estructura comercial | Ubicado en una gran parcela cercada y segura
Edificio A:
Edificios comerciales para dos inquilinos. Unidad A: porción de ± 1,326 pies cuadrados (actualmente vacante); Unidad B: porción de ± 408 pies cuadrados; arrendada hasta el 31 de diciembre de 2024
El edificio cuenta con: diseños flexibles y bien diseñados; gran potencia eléctrica; excelente visibilidad a lo largo de la calle Oxnard; ventanas frontales de vidrio (actualmente cubiertas); posible señalización de edificios y torres; estacionamiento cercado y seguro.
Edificio B:
Tri-Plex residencial multifamiliar + 1 unidad no conforme
El edificio cuenta con: completamente renovado y completamente amueblado con electrodomésticos; pisos nuevos y dos calentadores de agua nuevos sin tanque; Tri-Plex se alquila a través de Airbnb (inquilinos a corto plazo); la unidad no conforme se alquila a una oficina con espacio de almacenamiento; área de almacenamiento cubierta trasera (ocupada por el inquilino de la unidad no conforme).
La propiedad está ubicada en una ubicación privilegiada de Van Nuys, junto a Sherman Oaks. Excelente puntuación demográfica y de caminata. Altos recuentos de tráfico | ± 32.300 puntos por día en Oxnard Street. Muy cerca de los servicios locales, restaurantes, el palacio de justicia de Van Nuys, el transporte público, la estación de la Línea Naranja, los hoteles, el aeropuerto de Van Nuys, el centro comercial Sherman Oaks Fashion Square, escuelas, guarderías y gimnasios. A minutos de las rampas de acceso de las autopistas 405 y 101.
Complejo multifamiliar y de estructura comercial | Ubicado en una gran parcela cercada y segura
Edificio A:
Edificios comerciales para dos inquilinos. Unidad A: porción de ± 1,326 pies cuadrados (actualmente vacante); Unidad B: porción de ± 408 pies cuadrados; arrendada hasta el 31 de diciembre de 2024
El edificio cuenta con: diseños flexibles y bien diseñados; gran potencia eléctrica; excelente visibilidad a lo largo de la calle Oxnard; ventanas frontales de vidrio (actualmente cubiertas); posible señalización de edificios y torres; estacionamiento cercado y seguro.
Edificio B:
Tri-Plex residencial multifamiliar + 1 unidad no conforme
El edificio cuenta con: completamente renovado y completamente amueblado con electrodomésticos; pisos nuevos y dos calentadores de agua nuevos sin tanque; Tri-Plex se alquila a través de Airbnb (inquilinos a corto plazo); la unidad no conforme se alquila a una oficina con espacio de almacenamiento; área de almacenamiento cubierta trasera (ocupada por el inquilino de la unidad no conforme).
La propiedad está ubicada en una ubicación privilegiada de Van Nuys, junto a Sherman Oaks. Excelente puntuación demográfica y de caminata. Altos recuentos de tráfico | ± 32.300 puntos por día en Oxnard Street. Muy cerca de los servicios locales, restaurantes, el palacio de justicia de Van Nuys, el transporte público, la estación de la Línea Naranja, los hoteles, el aeropuerto de Van Nuys, el centro comercial Sherman Oaks Fashion Square, escuelas, guarderías y gimnasios. A minutos de las rampas de acceso de las autopistas 405 y 101.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
269 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1941/2024
Precio
1.144.104 €
Precio por m²
4.254 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
LACM - El comprador verificará la zonificación y toda la demás información
Fachada
19 m en Oxnard St
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2245-018-003 | Evaluación de las mejoras | 270.270 € |
| Evaluación del terreno | 474.357 € | Evaluación total | 744.627 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2245-018-003
Evaluación del terreno
474.357 €
Evaluación de las mejoras
270.270 €
Evaluación total
744.627 €
1 de 22
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
MAJOR PRICE REDUCTION - PRICED TO MOVE | 14248-14248 1/2 Oxnard St
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