14242 Oxnard St
Local 915 m² En venta Van Nuys, CA 91401 4.027.760 € (4.401,47 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un taller de carrocería y reparación poco común con cabina de pintura permitida: una oportunidad única de adquirir una instalación totalmente equipada y operativa
- El alquiler actual está más de un 30% por debajo del valor justo de mercado, lo que presenta una lucrativa oportunidad de inversión
- Techo nuevo instalado en septiembre de 2023, con aproximadamente 8.5 años de garantía restantes
- Situado justo al norte de Sherman Oaks, a una cuadra al este de la intersección de las calles Oxnard y Van Nuys, por donde pasan más de 30.870 vehículos a diario
- Ocho compartimentos de servicio, una oficina mejorada en el segundo piso y cinco contadores eléctricos independientes, lo que permite dividirlos fácilmente y usarlos para varios inquilinos
- El arrendamiento actual vence el 31 de diciembre de 2025, sin opciones de renovación, lo que ofrece flexibilidad al propietario-usuario o la posibilidad de restablecer los alquileres para ajustarlos al mercado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
915 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
4.027.760 €
Precio por m²
4.401,47 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Muelles de carga
8 Exterior
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,75
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
CM
Parking
14 Espacios (15,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
21 m en Oxnard
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2245-018-028 | Evaluación de las mejoras | 956.956 € |
| Evaluación del terreno | 1.472.240 € | Evaluación total | 2.429.195 € |
CONTACTOS
-
Brin Hamblin -
Earle Hyman -
Ryan Rothstein-Serling -
Martin Agnew -
Agnew | Serling Group
