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International Plaza III 14241 Dallas Pky
Oficinas 235 – 8.445 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Dallas, TX 75254
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Aspectos destacados
- International Plaza 3 (IP3) es una propiedad de clase AA completamente remodelada que proporciona un espacio de trabajo moderno para los inquilinos de hoy.
- Ofrece un vestíbulo de nueva construcción con una pared característica de mármol de Corchia, un mostrador de recepción de mármol personalizado, techos envolventes y obras de arte de colección.
- La ubicación central de IP3 brinda un acceso conveniente a los principales barrios, lo que reduce los tiempos de viaje de los empleados (la principal estrategia de regreso al trabajo).
- Disfrute de un gimnasio diseñado por Trophy Fitness y de un dinámico espacio al aire libre con asientos, un sendero para caminar y una fuente de agua.
- Cuenta con nuevas comodidades para el inquilino moderno, como áreas de colaboración social, un excelente servicio de comidas y un centro de conferencias de última generación.
- La ubicación de IP3 se encuentra en el centro de uno de los principales barrios de uso mixto de Dallas, que cuenta con más de 200 restaurantes, más de 300 tiendas y más de 30 hoteles.
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- Espacio
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Este local está en condiciones de caja blanca.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,90 metros
- Plano de planta en su mayoría abierta
Este local se encuentra en estado de obra bruta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,90 metros
- Aire acondicionado central
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
La Suite 550 se encuentra en condiciones de segunda generación, y el propietario proporcionará una asignación para mejoras basada en un plan acordado mutuamente. Este espacio tiene exposición al vestíbulo del ascensor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,90 metros
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,90 metros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 2,90 metros
- Aire acondicionado central
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 2,90 metros
Este es un espacio de oficinas listo para ocupar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,90 metros
- Área de recepción
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 2,90 metros
- Aire acondicionado central
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 2,90 metros
- Aire acondicionado central
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,90 metros
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,90 metros
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 120 | 329 m² | Negociable | 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 106.514 € /año 8.876 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 1.031 m² | 3 Años | 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 334.022 € /año 27.835 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 550 | 608 m² | Negociable | 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 197.011 € /año 16.418 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 620 | 345 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 119.090 € /año 9.924 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 650 | 610 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 210.331 € /año 17.528 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 665 | 294 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 101.464 € /año 8.455 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 670 | 235 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 81.177 € /año 6.765 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 675 | 243 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 83.902 € /año 6.992 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 9.ª planta, módulo 950 | 1.115 – 1.740 m² | 5-15 Años | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 600.258 € /año 50.022 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 10.ª planta, módulo 1060 | 252 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 87.010 € /año 7.251 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 11.ª planta, módulo 1100 | 2.758 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 951.375 € /año 79.281 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 120
| Tamaño |
| 329 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 106.514 € /año 8.876 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 1.031 m² |
| Plazo |
| 3 Años |
| Precio |
| 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 334.022 € /año 27.835 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 550
| Tamaño |
| 608 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 324,05 € /m²/año 27,00 € /m²/mes 197.011 € /año 16.418 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 620
| Tamaño |
| 345 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 119.090 € /año 9.924 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 650
| Tamaño |
| 610 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 210.331 € /año 17.528 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 665
| Tamaño |
| 294 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 101.464 € /año 8.455 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 670
| Tamaño |
| 235 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 81.177 € /año 6.765 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 675
| Tamaño |
| 243 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 83.902 € /año 6.992 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 950
| Tamaño |
| 1.115 – 1.740 m² |
| Plazo |
| 5-15 Años |
| Precio |
| 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 600.258 € /año 50.022 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
10.ª planta, módulo 1060
| Tamaño |
| 252 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 87.010 € /año 7.251 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
11.ª planta, módulo 1100
| Tamaño |
| 2.758 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 951.375 € /año 79.281 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 120
| Tamaño | 329 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 324,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Este local está en condiciones de caja blanca.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,90 metros
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 1.031 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 324,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Este local se encuentra en estado de obra bruta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
5.ª planta, módulo 550
| Tamaño | 608 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 324,05 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La Suite 550 se encuentra en condiciones de segunda generación, y el propietario proporcionará una asignación para mejoras basada en un plan acordado mutuamente. Este espacio tiene exposición al vestíbulo del ascensor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio en excelentes condiciones
6.ª planta, módulo 620
| Tamaño | 345 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 344,96 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,90 metros
- Aire acondicionado central
6.ª planta, módulo 650
| Tamaño | 610 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 344,96 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
6.ª planta, módulo 665
| Tamaño | 294 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 344,96 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio en excelentes condiciones
6.ª planta, módulo 670
| Tamaño | 235 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 344,96 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Este es un espacio de oficinas listo para ocupar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Luz natural
6.ª planta, módulo 675
| Tamaño | 243 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 344,96 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
9.ª planta, módulo 950
| Tamaño | 1.115 – 1.740 m² |
| Plazo | 5-15 Años |
| Precio | 344,96 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
10.ª planta, módulo 1060
| Tamaño | 252 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 344,96 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
11.ª planta, módulo 1100
| Tamaño | 2.758 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 344,96 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Techos acabados: 2,90 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Descripción general del inmueble
International Plaza 3 se ha remodelado de manera integral para crear un espacio de trabajo moderno para los inquilinos de hoy. Como complemento de la moderna arquitectura exterior existente en el 14241 de Dallas Parkway, se ha llevado a cabo una amplia remodelación del edificio para ofrecer al submercado de Lower Tollway un espacio de oficinas de calidad de construcción nueva de clase AA. Desde entrar en el vestíbulo con una pared de mármol Corchia, un mostrador de recepción de mármol hecho a medida y áreas sociales y de colaboración adornadas con obras de arte de colección hasta el gimnasio totalmente equipado, el centro de conferencias, la nueva cafetería y el dinámico espacio al aire libre, International Plaza 3 se ha transformado para ofrecer un excelente entorno para el trabajo en persona. Los espacios en sí mismos siguen la sensación de calidad de la nueva construcción del edificio con placas de piso eficientes de 30,000 pies cuadrados, techos espaciosos de 9 pies y 6 pulgadas y ventanas expansivas. Esto permite crear el mejor elemento de diseño que busca el inquilino de hoy en día: espacios luminosos y llenos de luz. Para completar el ambiente de un edificio nuevo, se ha mejorado el transporte a los espacios y se ha incorporado un sistema de ascensores con despacho de destino, y se han renovado todos los pasillos comunes para cumplir con los nuevos estándares de calidad de las construcciones. El International Plaza 3 está situado justo al lado de la autopista de peaje norte de Dallas, en la ubicación más centralizada del mercado de Dallas, lo que permite a los inquilinos acceder a la base demográfica más grande del mercado. Mudarse a International Plaza 3 brinda a los inquilinos un cómodo acceso a los principales barrios de Dallas, lo que reduce los tiempos de viaje de los empleados (la principal estrategia de regreso al trabajo). Otra ventaja clave de International Plaza 3 es que se encuentra en el centro de uno de los principales barrios de uso mixto de Dallas, con un cómodo acceso a más de 200 restaurantes, más de 30 hoteles y más de 300 tiendas minoristas. International Plaza 3 ofrece una construcción nueva de primera clase AA, espacios sociales y de colaboración, una sala de conferencias, un gimnasio, un excelente servicio de comidas, un espacio dinámico al aire libre, ascensores de despacho de destino y propiedad in situ.
- Centro de conferencias
- Patio
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Estanque
- Administrador de inmuebles in situ
- Sistema de seguridad
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- D.A. Davidson
- Firma de servicio completo que ofrece servicios de gestión patrimonial, banca de inversión e investigación.
- Edward Jones
- Firma internacional de servicios financieros que ofrece inversiones, jubilación y gestión patrimonial.
- Houghton Capital
- Firma de inversiones boutique especializada en petróleo y gas, autoalmacenamiento y finanzas.
- LHH
- Proveedor global de servicios de contratación, recolocación, desarrollo de talento y liderazgo.
- PDI Software
- Software de gestión empresarial para los mercados minoristas de conveniencia y mayoristas de petróleo.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Bay Street Deli | Deli | $ | 7 min. a pie |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 7 min. a pie |
| Paradise Bakery & Cafe | - | - | 13 min. a pie |
| Asian Star Restaurant | Asiático | $ | 13 min. a pie |
| La Picosa | Mexicano | $ | 13 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Nordstrom Rack | Grandes almacenes | 10 min. a pie |
| ULTA Beauty | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 13 min. a pie |
| Dick's Sporting Goods | Artículos deportivos | 13 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 13 min. a pie |
| Dogtopia | Cuidado/Peluquería de animales | 16 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
150 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hyatt Place |
123 habitaciones
3 min. en coche
|
| Westin |
448 habitaciones
3 min. en coche
|
Acerca de Quórum/Árbol doblado
Situado en el norte de Dallas, Addison es un importante centro de empleo en Dallas-Fort Worth. Situado geográficamente entre el centro de Dallas y los suburbios de alto crecimiento al norte, Addison es un mercado de oficinas de larga tradición. Gran parte del inventario de oficinas existente discurre a lo largo de Quorum Drive, paralela a la autopista Dallas North Tollway. La zona está dividida en dos por la autopista Dallas North Tollway, y la autopista President George Bush Turnpike y la interestatal 635 facilitan el desplazamiento desde Dallas. El acceso al aeropuerto de Addison es una ventaja clave exclusiva de la zona.
A sólo 20 minutos del centro de Dallas, la zona es un imán para las empresas que buscan estar ubicadas en el centro de Dallas sin pagar alquileres elevados. El perfil de los inquilinos es diverso, e incluye instituciones financieras, aseguradoras, mayoristas minoristas, empresas de gestión de recursos naturales y de servicios empresariales. Tenet Healthcare ha decidido trasladar su sede del centro de Dallas a Addison.
Más allá de un centro de empleo clave, Addison es un atractivo para muchos posibles inquilinos y un destino de compras. La zona es un punto de encuentro bien establecido por su vida nocturna y de entretenimiento. Addison Circle es un lugar habitual de celebración de festivales anuales y actos comunitarios. La Galleria, uno de los principales destinos comerciales de Dallas-Fort Worth, está cerca, en el cruce de la I-635 y la autopista Dallas North Tollway.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Mike Silliman, Senior Vice President - Leasing
Acerca del propietario
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE HKS
Elaborado por
International Plaza III | 14241 Dallas Pky
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